De Sonneveld 151851 WT HeilooOosterzij

Lichte en een verrassend ruime hoekwoning op een fijne plek in Heiloo! Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Deze ruime hoekwoning is daar een mooi voorbeeld van! Een heerlijk lichte, verlengde woonkamer, een complete keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolder met vierde slaapkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft u de mogelijkheid om apart een garage bij te kopen. Hier komt alles samen voor jarenlang woonplezier! Via de entree stappen we binnen in de hal met meterkast en modern toilet, voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereiken we de royale woonkamer. Dankzij de verlengde opzet is er volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en via de riante schuifpui en aparte tuindeur loopt u zo de achtertuin in. De vloerverwarming in de woonkamer en keuken zorgt voor extra comfort. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt volop werk- en bergruimte. Een leuk detail is de gezellige koffiecorner bij de grote ramen aan de voorzijde. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een combioven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Bovendien is er ruimte om bijvoorbeeld een gezellige bar te realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer heerlijk royaal is. Alle kamers beschikken over elektrische zonwering en zijn afgewerkt met een PVC-vloer in houtlook, behangen wanden en gespoten plafonds. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van horren. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche met nis, zwevend toilet en designradiator. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Via de vaste trap bereiken we de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de dakkapel en het zijraam is hier een fijne vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte ontstaan. De verdieping beschikt over radiatoren, vloerbedekking en praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en een dakraam. Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is aangelegd met bestrating en gazon. Verder beschikt de tuin over elektrische zonwering aan de achtergevel, een buitenkraan, een achterom en een stenen berging met elektra. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De Albert Heijn bevindt zich praktisch om de hoek, basisscholen en speeltuintjes liggen op loopafstand en voor een fijne wandeling is het groene Oosterbos vlakbij. Het NS-station van Heiloo bereikt u in circa 5 minuten fietsen en binnen ongeveer 10 minuten rijdt u de A9 op richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Een mooie extra is de garage op het achtergelegen garageplein. Deze wordt apart aangeboden voor € 40.000, - k.k. en biedt mogelijkheden voor parkeren, klussen of extra opslag. Kortom, een verrassend ruime hoekwoning met een heerlijke leefruimte, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. Een huis waar u zich direct thuis zult voelen en dat u absoluut van binnen moet ervaren! Bijzonderheden -Sfeervolle hoekwoning in kindvriendelijke buurt -Ruime verlengde woonkamer -Veel natuurlijke lichtinval -Vloerverwarming in de woonkamer én keuken -Veelzijdige leefkeuken met diverse inbouwapparatuur -Drie slaapkamers op de eerste verdieping met elektrische zonwering -Ruime zolderverdieping met dakkapel en zijraam -Intergas HR-combiketel uit 2023 -Meterkast 8 groepen en 3 aardlekschakelaars -8 zonnepanelen -Achtertuin op het zuidoosten -Schuifpui en vaste tuindeur naar de tuin -Elektrische zonwering -Vrijstaande stenen berging met elektra -Optie om garage apart bij te kopen voor € 40.000, - k.k. -Albert Heijn en diverse andere voorzieningen op korte afstand -Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintjes, basisscholen op loopafstand en het -Oosterbos nabij -Goede bereikbaarheid met de A9 op circa 10 minuten rijden en NS-station met 5 minuten fietsen INHOUD: CA. 419 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 126 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 5 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 157 M²