Kennemerstraatweg 5121851 NH HeilooOosterzij

Charmant vrijstaand jaren-30 huis met groene tuin, grote oprit en garage Sfeervol vrijstaand jaren-30 huis met een ruime leefkeuken met kookeiland, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een royale oprit, stenen garage en een heerlijke groene tuin. De woning is gelegen op een perceel van 444 m² en beschikt over 150 m² woonoppervlakte. Aan de voorzijde valt direct de charmante en karakteristieke uitstraling op, terwijl u aan de achterzijde geniet van rust, groen en beschutting. Indeling Begane grond: entree, hal, separaat toilet. Eerste badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger, gevolgd door een ruime bijkeuken. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval en staat in verbinding met de eetkamer, voorzien van een erker waarin momenteel een gezellige maatwerk eetbank is geplaatst. Vanuit de eetkamer is de ruime leefkeuken bereikbaar. De keuken is vernieuwd in 2024 en beschikt over een kookeiland met Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, een kastenwand met veel opbergruimte, koffiehoek, stoomoven en een ruime koelkast. Vanuit de hal is ook de kelder bereikbaar, welke geschikt als praktische extra bergruimte maar zich ook uitstekend leent voor het bewaren van een kleine wijnvoorraad. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een riante tweede badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, grote raampartijen met veel lichtinval en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, Japans toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de vierde slaapkamer. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling. Buiten De woning beschikt over een royale voortuin en een brede grindoprit met plaats voor minimaal vier auto's. Naast de woning bevindt zich de stenen garage van circa 18 m², voorzien van een elektrisch bedienbare deur. De garage biedt bovendien directe inpandige toegang tot de woning. Met de fiets of auto komt u zo droog binnen en ook met zware boodschappen hoeft u niet buitenom. De achtertuin is groen, speels ingedeeld en privacy vol met een ruim gazon en meerdere terrassen. Door de verschillende plekken rondom de tuin is er altijd wel een mogelijkheid om van de zon of juist de schaduw te genieten. Het volwassen groen zorgt bovendien voor een prettige beschutting en een gevoel van rust. Op het dak van de garage liggen acht zonnepanelen, geplaatst in 2025. Op de oprit bevindt zich daarnaast een laadpaal voor een elektrische auto. Omgeving Heiloo is een groen en levendig dorp en vormt een fijne uitvalsbasis voor wie graag dicht bij de natuur woont, maar tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Het bos, de duinen en het strand van zowel Egmond als Bergen zijn uitstekend per fiets bereikbaar. Het Heilooërbos en de omliggende natuur bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en hardlopen. Ook het centrum van Heiloo met winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen. Dankzij het NS-station Heiloo zijn ook Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar. Bijzonderheden · Energielabel C, het label dient aangevuld te worden met zonnepanelen en muurisolatie · Laadpaal voor elektrische auto · Acht zonnepanelen op het garage dak, geplaatst in 2025 · 2 badkamers, beide voorzien van vloerverwarming · Binnen schilderwerk uitgevoerd in 2024 · Ruime leefkeuken vernieuwd in 2024 · Stenen garage van circa 18 m² met elektrisch bedienbare deur · Royaal oprit met ruimte voor 4 auto's · Groene, speelse en zeer privacy volle tuin met meerdere zitplekken · Goed en recent onderhouden · Bos, duinen en strand op korte fietsafstand · Aanvaarding: in overleg