Kennemerstraatweg 6581851 NL HeilooOosterzij

Omschrijving Landhuis Kennemerstraatweg 658 – Heiloo Wonen én werken in rust, ruimte en luxe! Aan de karakteristieke Kennemerstraatweg in Heiloo ligt op een indrukwekkend perceel van ruim 5.400 m² dit charmante, rietgedekte vrijstaande landhuis. Oorspronkelijk gebouwd in 1930 en in 2008 grondig gerenoveerd, biedt deze woning alles wat u zoekt: stijlvol wonen, comfortabele werkruimtes en een binnenzwembad met wellnessfaciliteiten. Dit landhuis ligt verscholen achter een groene bomensingel, waardoor u geniet van optimale privacy. De fraai aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen, een zwemvijver, een eigen voetbalveldje én een schitterend aangebouwd bijgebouw met zwembad maken dit een unieke plek. Dankzij twee oprijlanen, een carport geschikt voor een camper én ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, is deze woning ook uitermate geschikt voor wie thuis gasten of cliënten ontvangt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 579 m², drie luxe badkamers, meerdere werkruimtes en vijf slaapkamers is deze woning bij uitstek geschikt voor een groot gezin, werken aan huis of gastenverblijf. Indeling Begane grond Via de elektrische poort bereikt u de oprijlaan aan de voorzijde of de tweede oprit aan de Hoogelaan met grote carport/camperplaats. De royale entreehal met garderobe en toilet leidt naar de stijlvolle living aan de voorzijde met erker en openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuidwesten. Centraal in de woning bevindt zich de royale woonkeuken met moderne Bulthaup-inbouwkeuken en kookeiland, voorzien van luxe Miele-apparatuur. Aansluitend een sfeervolle woon-/zitkamer met brede eikenvloeren, een schouw met gas-openhaard en openslaande deuren naar de tuin met zicht op de zwemvijver. Aan de achterzijde van de woning vindt u een kantoorruimte met tuindeuren en het indrukwekkende bijgebouw met binnenzwembad (5x10 meter), voorzien van een pompinstallatie, aparte douche- en kleedruimte en een royale recreatie-/werkruimte met uitzicht op de tuin. Boven het bijgebouw bevindt zich een grote zolder. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot diverse vertrekken: een wasruimte, inloopkasten, tweede toilet, en een balkon op het zuidwesten. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een zichtbaar zadeldak, dakkapel en vaste kastenwand. De ensuite badkamer beschikt over een hoekbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich drie grote slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. Eén van de kamers beschikt over een eigen badkamer, de andere twee delen een moderne badkamer met douche en wastafel. Locatie Dit prachtige landhuis ligt op een zeer gunstige locatie in Heiloo, met het NS-station, winkelcentrum en scholen op fietsafstand. Binnen 15 minuten bereikt u duin, bos en strand, en Amsterdam of Schiphol liggen op slechts 30 autominuten. De nabijheid van zowel basis- en middelbare scholen als de Europese School in Bergen maakt dit een perfecte gezinslocatie. Rust en ruimte gaan hier hand in hand met uitstekende bereikbaarheid. Kenmerken – Vrijstaand rietgedekt landhuis met een woonoppervlakte van circa 580 m² op een perceel van 5.494 m² – Oorspronkelijk bouwjaar 1930, grondig gerenoveerd in/na 2008 – Woning behoeft wel enige aandacht en/of modernisering – Binnenzwembad (5 x 10 meter) met wellnessvoorzieningen – 3 luxe badkamers + 1 bij het zwembad – Woon-/werkcombinatie met meerdere kantoor-/recreatieruimten – Royale, onder architectuur aangelegde tuin met zwemvijver en voetbalveldje – 2 oprijlanen, carport voor camper en parkeerplaats voor meerdere auto's – Vloerverwarming in hal, woonkeuken en woonkamer – Alarm, biometrisch slot, dubbele beglazing en dakisolatie – Beregeningsinstallatie met eigen bron – Energielabel C (geldig t/m 26-01-2031) – Volledige eigendom Ervaar de ruimte, luxe en rust van deze unieke woonplek in Heiloo. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – u bent van harte welkom. Wenst u ook te verkopen? Neem dan contact met ons op. Wij doen het net even anders! Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.