Limmer Laen 41851 WL HeilooOosterzij

Vrijstaand wonen op één van de mooiste verborgen plekjes van Heiloo! Verscholen in het groen, aan een rustig laantje en direct aan het water, ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met inpandige garage, royale tuin en een unieke mate van privacy. Limmer Laen 4 is zo’n plek die je nauwelijks verwacht te vinden: een oase van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen van Heiloo binnen handbereik liggen. Hier woon je vrijstaand met het comfort van een moderne woning. De woning is de afgelopen jaren stijlvol gemoderniseerd en verduurzaamd met onder andere zonnepanelen, een hybride warmtepomp, een moderne keuken en een eigentijdse badkamer. De combinatie van comfort, sfeer en duurzaamheid maakt dit een instapklare gezinswoning op een werkelijk bijzondere locatie. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, schuifpui naar de tuin en sfeervolle haard vormt het warme hart van het huis. Dankzij de vele ramen loopt binnen naadloos over in buiten en heb je vanuit vrijwel iedere hoek zicht op de prachtige groene tuin. De living biedt volop ruimte voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek rondom de haard. De moderne woonkeuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier kook je met uitzicht op het groen. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken en de inpandige garage. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van de auto. Op eigen terrein is daarnaast voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Op de overloop tref je een separate toiletruimte voorzien van fontein. De master bedroom beschikt over veel lichtinval en een fraai uitzicht over het omliggende groen. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Buiten is het minstens zo bijzonder. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt ieder seizoen een schilderachtig beeld met volwassen beplanting, kleurrijke borders en meerdere terrassen. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. De ligging aan het water en het vele groen geven het geheel een bijna parkachtige sfeer. Kortom: een unieke vrijstaande woning op een verborgen toplocatie in Heiloo, waar rust, natuur, ruimte en wooncomfort perfect samenkomen. Omgeving De woning ligt aan de groene en rustige Limmer Laen in Heiloo. Een fijne woonomgeving met veel privacy, volwassen groen en een prettige dorpse sfeer. In de nabije omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station van Heiloo. Ook de duinen, het strand en natuurgebieden zijn goed bereikbaar, waardoor je hier heerlijk rustig woont met volop recreatiemogelijkheden dichtbij. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1994, • Woonoppervlakte 138 m², • Inhoud 577 m³, • Inpandige garage aanwezig, • Grootte kavel 528 m², • Hybride warmtepomp uit 2023, • Energielabel B, • Vrijstaande woning op een groene locatie, • Royale tuin aan het water met veel privacy, • Sfeervolle overkapping achter in de tuin, • Extra houten berging aanwezig, • Moderne keuken en badkamer, van alle gemakken voorzien, • Twee separate toiletruimtes, één op de begane grond en één op de verdieping, • Bijkeuken aanwezig met aansluiting wasmachine/wasdroger, • Woonkamer voorzien van inzethaard, • Lichte woning voorzien van grote raampartijen, • Drie fijne slaapkamers, • Grote vliering met dakraam, • Schilderwerk buitenom keurig, • Gelegen in doodlopende straat waar geen verkeer komt, • Voldoende parkeergelegenheid, • Nabij voorzieningen zoals supermarkt, NS station, scholen en sportfacilliteiten, • Goedebereikbaarheid naar strand van Egmond maar ook naar centrum van Alkmaar. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.