Westerweg 591852 AA HeilooOud West

Welkom aan de Westerweg 59, een vrijstaande woning waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen. Bent u op zoek naar een karakteristiek huis met modern wooncomfort, een royale living, vijf slaapkamers én een heerlijke tuin? Dan is dit uw kans. Deze woning combineert charmante, authentieke elementen zoals glas-in-lood met eigentijdse afwerking en duurzame voorzieningen. Het centrum van Heiloo met al haar faciliteiten ligt heerlijk dichtbij. Binnen enkele minuten lopen of fietsen bereikt u winkelcentrum ’t Loo met supermarkten, drogisterij en diverse gezellige restaurants. Voor gezinnen is de ligging ideaal: meerdere kleuter- en basisscholen bevinden zich op slechts 4 minuten fietsen en de middelbare school bereikt u in 6 minuten. Ook sportliefhebbers voelen zich hier meteen thuis. Heiloo bruist van de verenigingen en sportfaciliteiten: een openluchtzwembad, meerdere voetbalclubs, tennisparken met onder andere een padelbaan, een atletiekvereniging, honkbalclub, hockeyvereniging, badminton en meer — er is voor ieder wat wils. Daarnaast woont u vlak bij het prachtige buitengebied. Heiloo ligt midden in het Noord-Hollandse landschap, vlak bij het Alkmaardermeer en op niet meer dan een kwartier fietsen van het strand, de duinen en de bossen van de Egmonden. Even een ijsje halen, uitwaaien aan zee of een wandeling door het bos? U bent er zo. Met de bereikbaarheid zit het eveneens goed. NS-station Heiloo ligt op circa 500 meter afstand en biedt goede verbindingen richting Alkmaar, Den Helder, Amsterdam en Haarlem. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten via de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Er zijn zelfs plannen voor een eigen aansluiting op de snelweg vanuit het dorp. De indeling is als volgt: Begane grond De woning ligt aan de Westerweg, met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. Via de eigen oprit met laadpaal loopt u naar de voordeur. Binnen komt u in de sfeervolle hal met origineel glas-in-lood. Hier vindt u de gemoderniseerde meterkast, de kelderkast en een modern, separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u zowel de werkkamer als de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een mooie erker met kleurrijk glas-in-lood en voorzetramen. De en suite schuifdeuren zorgen ervoor dat de ruimte indien gewenst afsluitbaar is. De woonkamer geeft toegang tot een fijne werkkamer van ca. 7 m², ideaal voor thuiswerken. In het aangebouwde deel van ca. 29 m² bevindt zich de ruime open keuken met kookeiland en royale eetplek. Een heerlijke ruimte om samen te tafelen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Aansluitend bereikt u de bijkeuken, waar wasmachine, droger en cv-ketel zijn geplaatst. De gehele begane grond heeft een nette houten vloer. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met laminaatvloer. Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m², 8 m² en 7 m². De grootste slaapkamer beschikt over een heerlijk dakterras waar u geniet van de middag- en avondzon. Daarnaast vindt u op deze verdieping de moderne badkamer (ca. 4 m²), uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping met schuine kap. Hier bevinden zich twee slaapkamers van 11 m² en 7 m², beide voorzien van dakramen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een vaste kast. Tuin Via de openslaande deuren bereikt u de fraai verzorgde achtertuin. Deze ligt op het noordwesten en biedt volop ruimte voor spelende kinderen, ontspannen in de zon of gezellig dineren op zomeravonden. De tuin is tevens bereikbaar via een afsluitbare poort aan de linkerzijde van het huis. Hier vindt u een houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap, tuinmeubelen en de houtvoorraad. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers; - Origineel glas-in-lood aanwezig; - Dak aan de buitenzijde geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen; - Verduurzaamd met o.a. 10 zonnepanelen (2023), vloer-, dak- en gevelisolatie; - Eigen oprit met laadpaal (2023).