Opper Van Treurenstraat 163274 ND HeinenoordHeinenoord Woonkern

Energielabel A, 2 slaapkamers en een voor- en achtertuin – instapklare tussenwoning Binnenkomen, even rondkijken… en direct voelen dat het klopt. Aan de Opper van Treurenstraat 16 woon je in een rustige en kindvriendelijke straat, met een lichte leefruimte, een prettige indeling en een fijne verbinding met de tuin. Ligging: Deze leuke woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heinenoord. In de directe omgeving vind je voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Barendrecht en Oud-Beijerland goed bereikbaar. Kom kijken en ervaar het zelf! Deze woning moet je van binnen zien om het echt te ervaren. De combinatie van licht, indeling en sfeer maakt dit een plek waar je je snel thuis voelt. Indeling Begane grond: Entree via de voortuin, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser en oven vernieuwd in 2025). De woonkamer is tuingericht, licht en overzichtelijk ingedeeld en vormt het hart van de woning. De elektrische haard zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin met achterom. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast met extra bergruimte en is er voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer is ruim opgezet, beschikt over een aanwezige kastruimte en heeft een prettige lichtinval. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer en maakt de woning geschikt voor verschillende woonwensen. Daarnaast is er een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie-unit. Badkamer: De badkamer is in mei 2025 vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met een marmeren wastafel en keramische wandtegels. De ruimte is modern afgewerkt en direct te gebruiken. Tuin Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt voldoende privacy en ligt op het Zuid-Oosten. Hierdoor kun je hier al vroeg op de dag genieten van de zon. Een fijne plek om buiten te zitten, met ruimte voor een lounge- of eethoek. De tuin beschikt over een houten berging met elektra en een achterom. Voortuin: Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin die zorgt voor een prettige entree van de woning. Door de ligging op het Zuid-Westen geniet je hier vanaf de middag van de zon. Bijzonderheden -Instapklare tussenwoning; - Bouwjaar 2010; - Energielabel A; - 2 slaapkamers; - Keuken met inbouwapparatuur vernieuwd in 2025; - Badkamer vernieuwd in mei 2025; - Lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin; - Elektrische haard; - Trapkast met extra bergruimte; - Achtertuin op het Zuid-Oosten en voortuin op het Zuid-Westen; - Houten berging en achterom; - Recent geschilderde buitenkozijnen; - Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving vlakbij alle voorzieningen.