Dorpsstraat 838141 AK HeinoHeino Centrum

- UNIEK........ 3- KAMER APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET EEN EIGEN GARAGE (23 m²) - 'ONTDEK DIT MOOIE APPARTEMENT WAAR WOONGENOT EN LOCATIE SAMENKOMEN' Op een uitstekende locatie, in de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen, bieden wij dit 3-kamerappartement op de begane grond aan. Dit appartement onderscheidt zich door de aanwezigheid van een eigen garage en een terras aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. Geen gedoe met trappen en/of lift, maar direct binnenstappen, en dat terwijl alle voorzieningen in de nabijheid liggen! En wat het plaatje helemaal compleet maakt, is de externe garage van 23 m² groot behorende bij het appartement. Een prima parkeerplek voor uw auto, fietsen en/of klusruimte. Het is een kleinschalige appartementencomplex met 5 appartementen gebouwd in 2010. Het complex is voorzien van een lift, een afgesloten entree en met intercominstallatie voor de bovenliggende appartementen. Verder is er voldoende parkeergelegenheid op het terrein of in uw eigen garage. Wonen in een gemoedelijke sfeer van het dorp met alle voorzieningen op korte afstand. De rust en ruimte van een dorp met de bruisende stad Zwolle op ± 15 autominuten rijden of middels de trein ± 7 minuten. Heino heeft namelijk een eigen station met een uitstekende verbinding naar o.a. Zwolle. Het dorp Heino heeft een goed en breed winkelaanbod, gezellige terrasjes en er is een wekelijkse markt op maandagmorgen. Qua voorzieningen zijn in Heino 2 basisscholen (en BSO) aanwezig, een openlucht zwembad en meerdere sportverenigingen. Ook bereikt u in 'no time' wandelend of met de fiets het schitterende groene buitengebied van Heino met vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed 'Den Alerdinck', 'De Colckhof' en Landgoed 'Het Rozendael'. INDELING APPARTEMENT BEGANE GROND: U komt binnen in de hal met meterkast en garderobe, welke toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en vanaf de woonkamer kijkt u op de Dorpsstraat. Middels de terrasdeuren is het terras aan de voorzijde te betreden, waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasstel, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en de grote slaapkamer heeft een deur naar de badkamer. De badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met een bankje, wastafel met meubel en een toilet. Vanaf de hal is overigens een 2e toiletruimte voor gasten. In de inpandige berging kunt u de nodige proviand bergen en hier bevindt zich de opstelling van de wasmachine en CV-ketel. Ter hoogte van de entree van het appartement is een ruim terras waar u met een gezelschap goed kunt zitten. Een deel hiervan is overkapt door het bovenliggende balkon. GARAGE: De garage van 23 m² behorende bij het appartement is ruim te benoemen. De garage heeft een kanteldeur en een praktische loopdeur voor als u alleen bijvoorbeeld uw fiets wilt stallen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2010 - Woonoppervlak 87 m² - Bruto inhoud 288 m³ - Energielabel A (volledig geïsoleerd) - 2 Slaapkamers - Garage - Terras aan voorzijde & achterzijde (deels overkapt) - Het complex is voorzien van een lift - CV ketel Intergas HRE 28/24 CW4 (2026) - De servicekosten bedragen € 150,= per maand - Huisdier toegestaan (indien geen overlast veroorzaakt) - Heino heeft een station. Servicekosten per maand zijn kosten die o.a. onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak van gezamenlijke ruimtes en reserveringen voor toekomstig onderhoud omvatten. Wilt u dit mooie 3-kamerappartement bekijken? Mail of bel dan naar Eikenaar Makelaardij voor het afstemmen van een afspraak.