Kievitsbloem 118141 DT HeinoHeino Zuid

'KEURIG ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING - (LABEL A)' - MET GARAGE & CARPORT EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS - Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning met ruime achtertuin? Dan is dit wellicht de woning voor u. Deze keurig onderhouden vrijstaande woning met inpandige stenen garage ligt aan een hele fijne en rustige straat in Heino maar toch op gunstige afstand van o.a. supermarkt en station. Het betreft een echt gezinshuis. Er zijn totaal 5 slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 slaapkamers op de 2e verdieping. Een ideale woning voor een gezin en/of thuiswerkers welke extra ruimte(s) nodig hebben om rustig te kunnen werken. Een legio aan gebruiksmogelijkheden dus! In 2019 hebben de huidige eigenaren de begane grond grondig aangepakt en gemoderniseerd. Zo is er onder andere een nieuwe keuken geplaatst, zijn alle muren en plafond gestuct en is de vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming welke bedekt is met een PVC vloer in neutrale kleurstelling. Bij deze woning is de woonkamer aan de voorzijde gesitueerd en het eetgedeelte aan de achterzijde ter hoogte van de open keuken. Hier kunt u gezellig tafelen met uw familie of vrienden en heeft u een fraai uitzicht over de tuin. De strakke/moderne keuken is uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Het dorp Heino ligt op gunstige afstand van Zwolle. U bent met een kleine 10-15 autominuten in de stad en/of met een aantal minuten vanaf station Heino naar station Zwolle. Alle reden om heerlijk rustig te wonen in een dorp met goede eigen voorzieningen en een goede bereikbaarheid naar de stad. Het levendige dorp Heino heeft een gezellig centrum, een wekelijks markt, een goed winkelaanbod en gezellige terrasjes. Qua basisscholen is het dorp ook goed voorzien. Er zijn in Heino 2 basisscholen (en BSO) aanwezig. Verder is er o.a. een actief verenigingsleven voor jong en oud, diverse sportgelegenheden, een Dorpshuus, een theater, een muziekpodium en een open lucht zwembad. Maar ook het buitengebied van Heino is schitterend door de vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed Het Rozendael. Het is hier prachtig wandelen en fietsen. INDELING: U betreedt de woning en komt als eerste in de hal met meterkast en toegang naar de moderne toiletruimte en de woonkamer. Het woongedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en het eetgedeelte aan de achterzijde vanwaar u uitzicht heeft over de achtertuin. De moderne keuken is opgesteld in een hoekvorm en een wand en uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een Quooker. Vanaf de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. Hier treft u de opstelling van de wasmachine/droger aan en de CV-ketel. Via de bijkeuken kunt u naar de ruime inpandige garage en de achtertuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop, met dakraam en knieschotruimte, vanwaar u toegang heeft naar een berging met de 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel (kunststof) waardoor het goed bemeten slaapkamers zijn. Inpandige garage (22 m²) & een carport. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1991 - Woonoppervlak 146 m² - Perceeloppervlak 358 m² - Bruto inhoud 623 m³ - Energielabel A - 16 Zonnepanelen (2019) - CV ketel Intergas (2013) - Gevel-, muur- en vloerisolatie - Dubbele beglazing - Vloerverwarming begane grond (m.u.v. garage) - Kunststof dakkapel (2x) - Knikarm zonnescherm - Grondwaterpunt - Garage (22 m²) en carport - Rustige ligging - Voorzieningen op loop-/fietsafstand Bent u benieuwd naar de diverse mogelijkheden van deze mooie vrijstaande woning? Bel of mail dan voor een naar Eikenaar Makelaardij voor het afstemmen van een afspraak !