Lemelerveldseweg 578141 PT HeinoBuitengebied Heino

Wat een prachtige plek! De Lemelerveldseweg 57 combineert het beste van twee werelden van buitenaf wonen: weids uitzicht én het hebben van een eigen bos. Aan de voorzijde kijk je prachtig weg over de weilanden, aan de achterzijde loop je zo je eigen bos in. Rust, ruimte en privacy zijn hier de orde van de dag. In totaal is het perceel 6.925 m2 groot. De woning is gelegen in het buitengebied van Heino, onder de rook van Zwolle. Niet alleen de ligging is fantastisch, maar ook de woning zelf heeft een hoop positieve punten. De woning én de tuin zijn altijd netjes onderhouden en het beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Rond 2006/2007 is er veel verbouwd in de woning, om het te maken zoals de woning nu is. Tevens zijn er diverse bijgebouwen op het erf. Ideaal voor opslag van spullen of een hobby die wat meer ruimte vergt. Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning is volledig nageïsoleerd, er is deels triple glas en de woning beschikt over 7 zonnepanelen. Tuin en erf Het centrale thema van deze woning is toch wel de ligging, met uitzicht aan de voorzijde en het bos aan de achterzijde. Niet vaak komt er zo’n plekje beschikbaar! Zittend onder de veranda kan je uitkijken over de verzorgd aangelegde tuin. Een groot deel van het perceel bestaat uit bos. Je kan hier heerlijk rondstruinen en uitkijken naar vogels, insecten en eekhoorns. Prachtig! Het voordeel van de vrije ligging aan de voorzijde is niet alleen het uitzicht, maar ook dat het rondom de woning niet zo donker is als bij andere woningen midden in het bos. Zon en schaduw worden hier gecombineerd. Op het perceel staan verder nog een ruime werkplaats met carport, een houten opbergschuur, een kippenhok en een kas. Indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot alle ruimten op de begane grond. Te beginnen met de mooie woonkamer met open keuken. Een prachtige ruimte, waar je uitkijkt over de weilanden als het bos. De keuken heeft een tijdloze en verzorgde uitstraling. In de hal zit een toilet en de meterkast. Tevens heb je toegang tot de slaapkamer met badkamer en-suite. Deze slaapkamer is ruim van opzet en de badkamer voorziet in alles wat je wil: een toilet, douche, bad, wastafel en opstelling van de wasmachine. Eerste verdieping Overloop, met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers staan met elkaar in verbinding. Een dakkapel zorgt ervoor dat je ruimte hebt voor de badkamer. Deze bestaat uit een douche, toilet en wastafel. Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 118 m² - Inhoud: circa 432 m³ - Perceeloppervlakte: 6.925 m² - Bouwjaar: 1978 - Datum aanvaarding in overleg, maar voorkeur verkopers is circa januari/februari/maart 2026. Dit is een plek die je echt moet zien, om te ervaren hoe mooi het is. Plan daarom snel een bezichtiging! Deze woning heeft een eigen website: lemelerveldseweg57.nl