Schoolstraat 18141 EN HeinoHeino Centrum

Vrijstaande woning met karakter aan de rand van het centrum van Heino! Ben jij met een jong gezin op zoek naar een vrijstaande woning in een gezellig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik? Of ben je een ouder stel dat zich goed wil voorbereiden op de oude dag om bij voorkeur aan de rand van het centrum te wonen? Of behoor je juist tot één van die vele andere doelgroepen? Hoe dan ook; deze met eigen handen gebouwde woning in Heino is die gouden kans op de woningmarkt waar veel mensen op hebben gewacht! Schoolstraat 1 is een woning met ruimte, karakter én een ideale ligging in het hart van dit gezellige dorp. Gebouwd in 1960 biedt deze vrijstaande woning allerlei kansen om te moderniseren en jouw woonwensen te laten uitkomen. Denk bijvoorbeeld aan een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De Schoolstraat is een rustige straat met bewoners van diverse leeftijden. En toch sta je met enkele minuten in één van de winkels of supermarkten. Een belangrijke meerwaarde voor jonge (aanstaande) gezinnen is dat in de nabijheid een openbare basisschool te vinden is. Heel prettig: de kinderen hoeven geen drukke weg met veel verkeer over te steken! Dat is een zorg minder! De omgeving van Heino is er een om door een ringetje te halen. Vanuit alle windrichtingen sta je binnen enkele kilometers in een bosrijke omgeving of oog in oog met één van die prachtige havezaten. Goed nieuws voor de liefhebbers van kunst en cultuur: dichtbij Heino bevindt zich Kasteel Het Nijenhuis inclusief beeldentuin en tentoonstellingsruimte van Museum de Fundatie. Ook handig om te weten: het station van Heino ligt op loopafstand van het dorp én het museum. Binnen no-time sta je op het perron in Zwolle en heb je een directe verbinding met alle delen van het land. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de praktische provisiekelder en een separaat toilet. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De gesloten keuken bevindt zich centraal in de woning en staat in verbinding met de bijkeuken waar ook de witgoedaansluitingen zijn geplaatst. Vanuit hier heb je toegang tot de royale en praktische garage. Voor stalling van de auto of een mini-werkplaats voor de doe-het-zelver. Eerste verdieping Op de verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en een prettige maatvoering. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Twee van de slaapkamers bieden toegang tot een fijn balkon aan de achterzijde. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met houten kapconstructie. Ideaal als extra bergruimte of te gebruiken als hobbyzolder. Oprit De woning beschikt over een ruime oprit geschikt voor drie auto’s Algemeen -Bouwjaar: 1960; -Perceeloppervlakte: 280 m²; -Woonoppervlak: ca. 104 m² | Inhoud: ca. 408 m³; -Plat dak, vernieuwd in 2023; -Goten vervangen in 2018; -Isolatie: grotendeels enkelglas en thermopane in woonkamer en aan zuidzijde woonkamer HR++ glas; -Geïsoleerde vloer van de tweede verdieping; -Ruime bijkeuken en inpandige garage; -Tuin (voor- en zijkant) met veel privacy en een gunstige zonligging; -Ruim terras aan achterzijde. Samenvattend Deze vrijstaande woning aan de rand van het centrum van Heino biedt volop potentie om het geheel naar eigen smaak en woonstijl in te richten. Of je nu starter bent, een jong gezin hebt of juist levensloopbestendig wilt wonen; de mogelijkheden zijn eindeloos! Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.