Sterappel 238141 GR HeinoHeino Centrum

VERRASSEND RUIME, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING OP EEN TOP LOCATIE IN HEINO Ook uitstekend geschikt als comfortabele gezinswoning. Op een mooie en rustige locatie, nabij het gezellige dorpscentrum van Heino én op loopafstand van de omliggende landerijen, staat deze unieke en verrassend ruime levensloopbestendige woning. De woning beschikt over een aangebouwde garage, een eigen oprit en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Met een energielabel A+ is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Deze woning is bij uitstek geschikt voor senioren die niet willen inleveren op ruimte en vrijheid: geen appartement, maar een volwaardige woning met mogelijkheden om aan huis te hobbyen en comfortabel te parkeren op eigen terrein. Tegelijkertijd is dit ook een uitstekende gezinswoning. De slaapkamer op de begane grond kan eenvoudig bij de keuken worden betrokken, waardoor een royale woonkeuken ontstaat. Uiteraard is deze ruimte ook ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De woning kenmerkt zich verder door de praktische aangebouwde bijkeuken en de sfeervolle erker aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolder met volop mogelijkheden om een extra (slaap)kamer te realiseren. De woning is gebouwd in 2004, volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (2022), wat resulteert in lage energielasten en optimaal wooncomfort. Wonen in Heino Heino beschikt over een uitstekend voorzieningenaanbod met diverse winkels, gezellige terrasjes en een wekelijkse markt op maandagochtend. Daarnaast zijn er twee basisscholen (met BSO), een treinstation met goede verbindingen, een openluchtzwembad en meerdere sportverenigingen. Het fraaie groene buitengebied met monumentale landgoederen zoals Den Alerdinck, De Colckhof en Het Rozendael ligt op korte afstand en is perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Bovendien is de stad Zwolle binnen circa 10–15 autominuten bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree in een royale hal met trapopgang en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer is sfeervol en voorzien van een gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin. Eveneens vanuit de keuken bereikt u de slaapkamer op de begane grond met aansluitende badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is royaal opgezet en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, ruime open zolder met opstelplaats van de cv-ketel. Hier bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2004; - Woonoppervlak circa 172 m²; - Perceeloppervlak 292 m² - Energielabel A+; - Vrij gelegen achtertuin met optimaal privacy; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; - Eigen oprit en aangebouwde garage; - Rustige ligging nabij het centrum; - Zwolle op 10–15 autominuten afstand; - Keurig onderhouden! Een veelzijdige woning op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Algemeen: Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”