Bekijk foto 1 van Schuddebeursdijk 2

Schuddebeursdijk 23209 LG HekelingenUitslag van Putten-Zuid

  • 370 m²
  • 5.530 m²
  • 4

Omschrijving

Sommige huizen staan terecht op de voorgrond! Deze unieke, witte villa met karakteristiek torentje is onwaarschijnlijk mooi gelegen langs het Spui en is een plaatje om te zien! Zodra je hier de oprijlaan oprijdt weet je het al… Dit is werkelijk bijzonder! De lokatie, het énorme perceel grond, het panoramisch uitzicht over de polders, het water en ook de Hollandse wolkenluchten. Een bijzondere woning, een familiehuis met een authentieke inrichting. Wat een stijl, wat een klasse, wat een sfeer! Met recht een droomhuis zo aan de rand van het landelijke Hekelingen! Gelegen op 5530m2 eigen grond en 3145m2 huur grond. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij! Wij nodigen je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging om deze woning te beleven! Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Zodra je via de oprijlaan naar de woning rijdt voel je direct de klasse van deze prachtige villa! Deze karakteristieke woning is gebouwd in 2000 en is uniek in Nederland te noemen. De huidige bewoners hebben zich laten inspireren door oude landhuizen en historische villa’s en hebben deze villa naar eigen idee laten ontwerpen en laten bouwen met alle hedendaagse comfort. We nemen je graag mee door de woning: Via het bordes van Belgisch hardsteen bereik je de prachtige entree van de woning. Bij binnenkomst in de enorme hal met vide, kroonluchter en plafondhoogte van 7 meter ervaar je direct de luxe maar ook de sfeer van weleer. Via de hal bereik je de woonkeuken. Wat een heerlijke plek! De massief houten keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien. De prachtige raampartijen geven een prachtig zicht op het Spui. Er is genoeg ruimte voor een (hele) grote eettafel zodat je in deze geweldige ruimte heerlijk kunt tafelen met vrienden of familie! Via de keuken of de hal bereik je de living van ruim 70 m2. Het licht valt aan alle zijden prachtig naar binnen door de hoge raampartijen en het uitzicht is wederom fenomenaal! Op de vloer ligt marmer met comfortabele vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn recent voorzien van strak stucwerk. Uniek is het “torentje” wat een speelse touch geeft aan deze villa. Zowel in de keuken als de woonkamer is een antieke schouw geplaatst zodat het tijdens een regenachtige dag in alle ruimtes heerlijk genieten is bij de haard. Vanuit de woonkamer is de serre bereikbaar. Een heerlijke knusse ruimte waar je rondom kunt genieten van het uitzicht. Ook hier is een mooie zandstenen schouw geplaatst wat het geheel extra sfeervol maakt. 1e verdieping Via de prachtige houten trap bereik je de 1e verdieping. Deze verdieping is voorzien van een massief eiken vloer. De twee grote slaapkamers hebben beide een prachtig zicht over het Spui. De master bedroom is voorzien van een royale inloopkast en een badkamer en suite. De badkamer is eveneens voorzien van een marmeren vloer- en wandafwerking. Daarnaast vind je hier een stoomcabine, twee wastafels, een hangend toilet en in het “torentje” een jacuzzi met panoramisch uitzicht! De tweede slaapkamer is wederom groot. Vanuit deze slaapkamer bereik je de tweede badkamer met een douche, een toilet en een wastafel. Wakker worden in deze slaapkamers is uniek met het geweldige uitzicht! Er is op deze verdieping zoveel ruimte dat hier desgewenst meerdere slaapkamers gecreëerd kunnen worden. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar het eveneens mogelijk is om meerdere slaapkamers te realiseren. Tevens is hier de opstelling voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Tuin: Via de meerdere openslaande deuren bereik je de enorme tuin welke rond de woning ligt. Vanuit de woning bereik je het sfeervolle terras waar het heerlijk genieten is van het buitenleven, het water en de voorbij varende boten. Garage: De royale garage is gebouwd in de stijl van het hoofdgebouw en biedt plaats voor twee auto's. Via een vaste trap bereik je de grote zolder van circa 50 m2. Dit mooie bijgebouw is geschikt voor diverse doeleinden zoals bijvoorbeeld mantelzorg, gastenverblijf, atelier. Verkopers aan het woord: Wat wij bijzonder vinden is het feit dat alle seizoenen, elk met hun eigen charme, prachtig zijn om te ervaren. Het doorgaand vaarwater met zowel beroeps- als pleziervaart is altijd fascinerend. Ook de vogels, zwanen en ganzen zorgen altijd voor een mooi schouwspel. Een groot voordeel is ook dat je hier 100% privacy hebt. Het gevoel dat je hier volkomen alleen woont, maar in feite binnen een paar minuten de bebouwde kom inloopt. Wij zijn ons bewust van het grote voorrecht dat wij zoveel jaren op deze unieke plek hebben mogen wonen. Overig: - Een ideaal buitenverblijf midden in de polder en met alle voorzieningen, manage, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij - Energielabel A - Woonkamer, hal en serre voorzien van vloerverwarming - Eigen oprijlaan met voldoende plek om meerdere (veel) auto’s op de oprit te parkeren. - Perceel eigen grond van 5530 m2 - Perceel huurgrond van 3145 m2 (jaarlijkse kosten circa € 32,00) - Ligging aan het Spui - Bliksemafleiding (torentje). - Vanuit de hele woning zichtlijnen naar het omliggende landschap . - Bijgebouw met garage en eigen entree. - Oplevering: in overleg Kortom; dit is exclusief landelijk wonen, helemaal vrij op een schitterende locatie met uitzicht over de polders van Hekelingen en het Spui! Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Bijzonderheden Gemeente Nissewaard heeft in een officiële reactie aangegeven bereid te zijn om mee te werken aan een eventuele functiewijziging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.730
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
370 m²
Externe bergruimte
77 m²
Perceel
5.530 m²
Inhoud
1.320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, stoomcabine, 2 toiletten, whirlpool, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE G 2539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SPIJKENISSE G 1058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/08/2024

Op funda

Buurt