Akkerwinde 75988 MB HeldenSchrames-Stogger

Comfortabel wonen met ruimte, licht en fijne sfeer Deze verrassend ruime, vrijstaande woning is geschakeld via de garages en biedt alles wat je zoekt in een fijn gezinshuis. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefkeuken ontstaan — een heerlijke plek om samen te koken, te eten en te genieten. Met vier slaapkamers, volop bergruimte, een inpandige garage met vliering én een sfeervolle overkapping in de tuin is dit een woning waar comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Hier woon je vrij, verzorgd en met alle voorzieningen op loopafstand. Rustig en modern wonen tussen Helden en Panningen De woning ligt in een rustige straat in een geliefde, moderne wijk aan de rand van Helden. Een groene en kindvriendelijke omgeving waar het prettig wonen is. En het mooie is: je zit hier eigenlijk nóg dichter bij de voorzieningen van Panningen dan van Helden. Binnen enkele minuten lopen bereik je supermarkten, scholen, sportclubs, gezellige winkels en terrasjes. Ook het buitengebied en de Heldense Bossen liggen vlakbij voor wie graag wandelt of fietst. De bushalte is eenvoudig te bereiken en met de auto zit je binnen 10 minuten op de A67 richting Venlo of Eindhoven. Een rustige woonplek met alle dagelijkse gemakken om de hoek. INDELING BEGANE GROND – royaal en verbonden wonen met ruimte voor het hele gezin Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal met meterkast en een speels vormgegeven toiletruimte. Het schuine plafond en het fonteintje geven deze plek nét dat beetje extra karakter. Loop je door, dan opent de woonkamer zich als een royale leefruimte met parketvloer, grote raampartijen en volop mogelijkheden. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl je aan de andere zijde nog genoeg plek hebt voor een grote eettafel, speelhoek of werkplek aan huis. De schuifdeuren aan de achterzijde zorgen voor een fijne overgang naar de leefkeuken en geven de kamer een open en licht gevoel. De aangebouwde leefkeuken is een absolute troef van deze woning. Dankzij de vele ramen en openslaande deuren naar de tuin is dit een plek waar je graag bent. De keuken zelf is modern ingericht en speels vormgegeven met een centraal kookeiland. Zo blijf je tijdens het koken altijd verbonden met wat er om je heen gebeurt — of dat nu kinderen zijn die knutselen aan tafel of vrienden met wie je een wijntje deelt. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. De koelkast en combimagnetron zijn strak in de wandopstelling weggewerkt. Aansluitend vind je de bijkeuken: een praktische ruimte met tegelvloer, achterdeur en een vaste kastenwand waarin het witgoed en de cv-installatie netjes zijn weggewerkt. Daarnaast biedt deze ruimte volop plek voor voorraad of extra spullen. Vanuit hier loop je zo door naar de inpandige garage, voorzien van openslaande deuren en een vlizotrap naar een ruime bergzolder. Hoeveel bergruimte wil je hebben? Via het trapportaal in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING – fijne slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 en 2 liggen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een dakvenster. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde. Alle drie de kamers hebben een prettig formaat en zijn afgewerkt met een laminaatvloer, klaar voor gebruik als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is ruim en praktisch, met een ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafel en spiegelkast. De inrichting is eenvoudig en neutraal, maar netjes verzorgd. TWEEDE VERDIEPING – verrassend ruim dankzij dakkapel De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de overloop met dakvenster, bergruimte onder het knieschot en de mechanische ventilatiebox. De vierde slaapkamer is in 2010 vergroot met een dakkapel en dat merk je meteen: het daglicht stroomt naar binnen en de kamer voelt ruim aan. Ook hier is extra bergruimte onder het knieschot en de vloer is afgewerkt met vinyl. TUIN – zonnig en zorgeloos genieten De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, maar voelt als een volwaardige buitenruimte. Kunstgras, bestrating en borders met beplanting zorgen voor een speelse combinatie. In de tuin vind je een fijne overkapping, een plek waar je zelfs op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de ligging op het zuidoosten begin je de dag in de zon en blijft het ook in de middag nog lang aangenaam. Hier zit je goed, of je nu graag ontspant met een boek of juist lekker buiten leeft met het hele gezin. BIJZONDERHEDEN Houten kozijnen met isolerende beglazing Volledig geïsoleerd Betonnen verdiepingsvloeren Keuken vernieuwd in 2019 Cv-installatie Atag uit 2016, eigendom Mechanische ventilatie aanwezig (KemaKeur) In 2010 is de dakkapel op de tweede etage gerealiseerd en voorzien van een rolluik In 2017 is de overkapping gerealiseerd Rond 2016 zijn rolluiken geplaatst op de eerste verdieping en aan de voorzijde van de begane grond De veluxramen op de eerste etage zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen In 2024 is de tuin opnieuw aangelegd met kunstgras Openslaande deuren van de garage vernieuwd in 2024 AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.