Baarloseweg 25988 NL HeldenBuitengebied Onder-Eindt-Zandberg

De wens om levensloopbestendig te wonen zonder in te leveren op ruimte? Dan is dit een unieke kans! Aan de Baarloseweg in Helden is deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van maar liefst 630 m². De woning is volledig gelijkvloers ingedeeld en beschikt over drie slaapkamers op de begane grond, waardoor je hier comfortabel kunt wonen, voor nu én in de toekomst. Tegelijkertijd biedt de royale indeling volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Zo geniet je van alle voordelen van gelijkvloers wonen, terwijl je geen concessies hoeft te doen aan leefruimte. De ligging is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Aan de zijkant kijk je uit op het groen en de achtertuin biedt enorm veel privacy. Hier geniet je iedere dag van rust, ruimte en een heerlijk vrij gevoel. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de ruime hal. Vanuit hier zijn het toilet met hangcloset en fonteintje, de meterkast en de verschillende vertrekken bereikbaar. De royale master bedroom beschikt over een ensuite badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Hierdoor zijn alle belangrijke woonvoorzieningen gelijkvloers aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een extra kamer met een praktische kelderkast en een vaste trap naar de zolderruimte. De kamer is geheel naar eigen wens in te richten als bijvoorbeeld kantoor, hobbykamer of logeerkamer. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de zijkant is hier een verrassend ruime leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de groene achtertuin én het vrije groen naast de woning. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Hier is tevens ook nog ruimte voor een eettafel met een lekker zicht op de tuin. Ook hier geniet je van het comfort van vloerverwarming. Vanuit de keuken loop je door naar het achterportaal. Deze biedt ruimte voor de witgoedaansluitingen. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, welke uiteraard uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, maar ook ideaal zijn als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van vloerverwarming. Vanuit het achterportaal heb je toegang tot zowel de achtertuin als de grote, volledig geïsoleerde garage. De garage beschikt over een praktische vliering, een elektrische sectionaalpoort naar de royale oprit met ruimte voor minimaal twee auto's en biedt daarnaast volop plaats voor een werkbank, fietsen of extra opslag. Via een loopdeur is tevens de achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime bergzolder. Hier bevinden zich de opstelling van de Nefit cv-ketel (1997) en de WTW-installatie. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig. Dit biedt natuurlijk ook mogelijkheden voor het creëren van extra vertrekken. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een heerlijke combinatie van rust, ruimte en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een fijne overkapping waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Verder is de tuin voorzien van een royaal gazon en diverse borders met volwassen beplanting. Dankzij het vrije uitzicht op het groen aan de zijkant van het perceel ervaar je hier een bijzonder ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er nog een praktische houten berging aanwezig voor wat tuingereedschap. Ligging De woning is gelegen op een mooie locatie in Helden. Aan de zijkant kijk je uit over het groen, terwijl de achtertuin volop privacy biedt. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Helden op korte afstand gelegen. Een ideale combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. Algemeen - Vrijstaande, levensloopbestendige woning; - Perceel van 630 m²; - Grote geïsoleerde garage met vliering; - Plat dak vernieuwd in 2023/2024; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ beglazing; - Geheel voorzien van dakisolatie; - vloerverwarming aanwezig; - Gedeeltelijk voorzien van muur- en vloerisolatie; - Geheel voorzien van rolluiken; - Vrij uitzicht op het groen aan de zijkant van de woning.