Bongerd 315988 JV HeldenSchrames-Stogger

In de geliefde woonwijk Schrames staat deze hoogwaardig afgewerkte en en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning uit 2018. De woning ligt aan een rustige straat, ideaal voor gezinnen, en bevindt zich op loopafstand van de basisschool en het centrum van zowel Helden als Panningen. Met een royale woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, garage, carport, vloerverwarming, 5 zonnepanelen en uitstekende isolatie, is dit een instapklare woning op een geliefde locatie. Indeling Begane grond Entree De ruime hal geeft toegang tot de 1e verdieping, meterkast, praktische bergkast, toilet en woonkamer. Het toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De lichte en royale woonkamer vormt een prettige leefruimte en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek, waardoor deze uitstekend geschikt is voor dagelijks wonen en gezellige momenten met familie en vrienden. Tevens heeft de woonkamer een bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in L-opstelling, uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, spoelbak, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. Dit zorgt niet alleen voor een strakke en moderne uitstraling, maar ook voor een aangenaam wooncomfort. Eerste verdieping Ook deze verdieping is volledig voorzien van een drempelloze vinyl-vloer met vloerverwarming, waarbij elke ruimte afzonderlijk regelbaar is. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de achterzijde is ruim en licht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inbouwkast. De derde kamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een hangend closet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze royale open ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich naast de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (Remeha), de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De sfeervolle tuin is gelegen op het noorden en is volledig omheind en biedt daardoor volop privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en via een eigen achterom gemakkelijk bereikbaar. De serre met glazen schuifwanden, vormt een heerlijke uitbreiding van de woonkamer en is volledig afsluitbaar, zodat je het hele jaar door van licht en uitzicht op de tuin kunt genieten. Daarnaast is er een extra terras, ideaal voor gezellige momenten buiten. Vanuit de tuin is er bovendien directe toegang tot de garage, wat extra gemak biedt. Aan de garage is tevens een houten berging geplaatst, perfect voor het opbergen van tuinspullen en materialen. Garage De ruime garage is voorzien van een kantelpoort, wastafel met warm en koud water en biedt voldoende plek voor het parkeren van een auto, fietsen, een motor, tuingereedschap en extra opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich daarnaast een ruime carport, en op de eigen oprit is plaats voor 3 auto's. Ligging De woning ligt in de jonge, kindvriendelijke wijk Schrames, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Helden. Het uitgebreide winkelcentrum van Panningen ligt eveneens vlakbij. Voor natuurliefhebbers ligt er om de hoek een prachtig wandelgebied langs de Kwistbeek. Ook de uitvalswegen richting de A67 (Venlo–Eindhoven), A2 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden • Energielabel A • Volledig geïsoleerde en energiezuinige woning met 5 zonnepanelen en vloerverwarming • Hardhouten kozijnen met HR++-beglazing • Modern en hoogwaardig afwerkingsniveau • De woning is aan de voorzijde voorzien van zonnescreens en alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken • Gehele woning is voorzien van horren • Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de populaire wijk Schrames