Notarisappel 125988 EV HeldenSchrames-Stogger

Deze stijlvolle en luxe, volledig geïsoleerde, twee-onder-een-kapwoning met garage is in 2014 gebouwd, met hoogwaardige materialen én met oog voor detail. De woning is gelegen in de populaire woonwijk 'Schrames' in Helden en zal je absoluut verrassen vanaf het eerste moment dat je binnenstapt! Deze bijzondere en luxueus afgewerkte woning straalt stijl, klasse en wooncomfort uit. De royale oprit met garage, moderne keuken met kookeiland, complete badkamer en sfeervolle living maken het geheel compleet. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar zich een absolute eyecatcher bevindt: een volwaardige slaapkamer met een vrijstaand ligbad en op maat gemaakt meubilair (geheel in 2020 gerealiseerd). Een unieke plek waar luxe, rust en ontspanning samenkomen. Het geheel is volledig en hoogwaardig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Indeling Begane grond Geheel voorzien van vloerverwarming. Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en beschikt over een stijlvolle kastenwand met praktische opbergruimte, meterkast en geïntegreerde garderobenis. Vanuit hier is er toegang tot de sfeervolle living via de glazen loopdeur. De woonkamer biedt volop ruimte voor een sfeervolle zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de praktische indeling en de directe toegang tot de achtertuin via een loopdeur is dit een heerlijke plek om te ontspannen en samen te komen. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt ook nog eens voor optimaal tuincontact vanuit de zithoek én lekker veel lichtinval. In het midden is er meer dan plek genoeg voor een eettafel en biedt de trapkast net die extra opbergruimte die je nodig hebt. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne, op maat gemaakte open keuken, die met haar stijlvolle uitstraling en luxe afwerking een echte blikvanger vormt. De keuken beschikt over een kookeiland en net weggewerkte kastenwand en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron (2026), spoelbak, koelkast, diepvries en een vaatwasser. Doordat bij de bouw van de woning is gekozen voor een slimme indeling in de hal, biedt de keuken extra ruimte en strak weggewerkte inbouwkasten die naadloos overlopen met de muur. 1e Verdieping Geheel voorzien van vloerverwarming. De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Daarnaast is vanuit de overloop via een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar. Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over royale afmetingen. Slaapkamer (2) bevindt zich aan de voorzijde en biedt eveneens volop ruimte. Deze kamer is nu in gebruik als werkkamer en beschikt over een op maat gemaakt meubel (2020). Door de mooie afmetingen, is deze kamer ook ideaal te gebruiken (kinder)slaapkamer. Slaapkamer (3) is dan weer aan de achterzijde gesitueerd en is momenteel ook ingericht als een werkkamer met wederom op maat gemaakt meubilair (2020). De geheel betegelde moderne badkamer, die is gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en een hangend toilet. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, misschien wel de grootste eyecatcher van de woning. Deze royale open ruimte met airco is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een gevelraam aan de zijkant. Over de volledige diepte van deze verdieping en tot in de nok heb je hier een grote vaste kastenwand. Deze biedt enerzijds volop opbergmogelijkheden en anderzijds is deze perfect geschikt om je hele garderobe te herbergen. Het vrijstaande ligbad vormt de absolute blikvanger en geeft deze royale slaapkamer een luxe uitstraling, waar rust en ontspanning centraal staan. Door de airco-installatie kun je deze kamer, maar ook de 1e verdieping én zelfs de begane grond het gehele jaar door aangenaam op temperatuur behouden. Naast de trap herbergt de ingebouwde kastruimte het witgoed en de cv opstelling (Intergas 2014). Tuin De achtertuin biedt dankzij de groene omgeving aan de achterzijde een heerlijk gevoel van rust, ruimte en volop privacy. Direct aan de woning bevindt zich een fijn terras en verderop in de tuin is een extra zonterras. Verder is de tuin sfeervol aangelegd met gazon en diverse borders met beplanting. Via een loopdeur is de aangebouwde garage bereikbaar, die tevens een praktische achterom biedt naar de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een oprit met parkeergelegenheid. Ligging De woning ligt in de populaire wijk 'Schrames' in Helden. Een kindvriendelijke buurt met diverse speeltuintjes, wandelpaden en groenvoorzieningen allemaal op loopafstand. Om de hoek ligt een basisschool en kinderopvang, terwijl je aan de andere kant de hoek om direct het buitengebied met diverse wandelpaadjes inwandelt. Het gezellige centrum van Helden ligt dichtbij, maar je staat ook binnen enkele minuten in het uitgebreide winkelcentrum van Panningen. Zo heb je alles dat je nodig hebt altijd in de buurt! Algemeen - Volledig geïsoleerd, HR++ glas en energielabel A - 2e verdieping is voorzien van airco en voorzien in de zomer alle verdiepingen van verkoeling - Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming - Door de gehele woning voorzien van maatwerk meubilair en kasten - In totaal 4 slaapkamers en een vrijstaand ligbad op de zolderverdieping - Volledig instapklaar, voorzien van modern en hoogwaardig afwerkingsniveau - In 2020 zolderverdieping gerealiseerd in de huidige vorm, 1e en 2e verdieping gestukt en geverfd en voorzien van maatwerkmeubilair - Super ligging nabij alle voorzieningen en het centrum van zowel Helden als Panningen!