van Wisstraat 265988 BM HeldenHelden-centrum

Deze instapklare energiezuinige tussenwoning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Op de begane grond beschikt de woning over een royale woonkamer en een moderne keuken. Verder is de woning goed geïsoleerd, beschikt over grotendeels HR+++ beglazing, kunststof kozijnen, 5 zonnepanelen uit 2025 en is in 2019 zelfs het gehele dak vernieuwd en voorzien van nieuwe dakisolatie. Met in totaal drie slaapkamers op de 1e verdieping, een vaste trap naar zolderverdieping met daar een 4e slaapkamer, een verzorgde tuin met royale terrasoverkapping en een vrije achterom aan de achterzijde biedt deze woning volop ruimte en comfort. Een oprecht verrassend ruime woning en geheel instapklaar te noemen! Indeling Begane grond Via de in 2025 geheel vernieuwde voortuin, bereik je de entree met ontvangsthal van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de recent vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is voorzien van een closet en een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van een grenenhouten plankenvloer, dankzij de grote raampartijen is er volop lichtinval en optimaal tuincontact. Daarnaast loop je vanuit hier door naar de moderne keuken, die middels creëren van een toog mooi aansluit bij de woonkamer. De keuken is geheel ingericht met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en is er directe toegang middels een loopdeur tot de achtertuin met een terrasoverkapping. Middels op maat gemaakte kasten is er ruimte gecreëerd voor opslag en het wegwerken van het witgoed. Alle deuren op begane grond zijn ook vernieuwd. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, alle ruimtes zijn voorzien van rolluiken. De geheel betegelde moderne badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, wastafel in ombouw, design radiator en een extra toilet. 2e Verdieping Bereikbaar middels vaste trap kom je op de zolderverdieping. Via de voorzolder is de 4e (slaap)kamer bereikbaar met dakraam, maar bereik je ook nog de bergruimte met de opstelling van de cv-installatie (Atag-2022-huur) en bergruimte onder knieschot. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel omheind en beschikt over een vrije achterom aan de achterzijde. De tuin is verzorgd ingericht met sierbestrating, een terras met terrasoverkapping en borders met beplanting. Achter in de tuin vind je nog een gemetselde berging, ideaal voor het opslaan van je tuinspullen, het stallen van de fietsen of om wat te hobby-en. Ligging Centraal gelegen aan rustige woonstraat op loopafstand van alle voorzieningen die Helden te bieden heeft, van de "Heldense bossen", scholen, maar ook sta je zo in het uitgebreide centrum van Panningen! Algemeen - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - 1e Verdieping is voorzien van rolluiken - In 2019 is het dak vernieuwd en opnieuw geïsoleerd - Voorzien van 5 zonnepanelen in 2025 - Voorzien van nieuwe electra - Ideale en geheel instapklare woning met verrassend veel ruimte!