Rector Nuijtsstraat 45759 RG HelenaveenVerspreide woningen bij Helenaveen

Dit royale landhuis is gelegen in een schitterende, natuurrijke omgeving in het pittoreske kerkdorp Helenaveen. Het geheel is gesitueerd op een mooi perceel van maar liefst 659 m². U dient rekening te houden met de nodige verbouwingskosten. Vanuit Helenaveen is de belangrijke uitvalsweg A67 richting Eindhoven-Venlo makkelijk en snel te bereiken. Dus bent u op zoek naar rust en ruimte? En houdt u van klussen zodat u uw woning geheel naar eigen smaak kunt inrichten en afwerken? Aarzel dan niet en neem snel contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: De begane grond is ingedeeld met een hal, gang, toilet- en doucheruimte, berging, kantoor, dichte keuken, L-vormige woonkamer en 2 slaapkamers. Via een vaste houten trap heeft u toegang tot de eerste verdieping. De woning is gedeeltelijk voorzien van een kruipruimte. Eerste verdieping: In 1995 is de woning verhoogd en voorzien van een zadeldak. Deze verdieping is ingericht met een royale overloop, stookruimte en 3 volwaardige slaapkamers. Er zijn 2 dakkapellen aanwezig. Tuin: De tuin dient nog te worden aangelegd en is rondom de woning gelegen. De achtertuin heeft een noordoostelijke ligging. Houten tuinhuis: Tegen de achtergevel van de aanbouw is een eenvoudig houten tuinhuis gebouwd. Deze heeft een oppervlakte van ca. 10 m². Algemeen: - Bouwjaar 1962; - Opbouw 1995; - Dakisolatie; - Begane grond is v.v. houten kozijnen met deels dubbel en enkel glas; - Eerste verdieping is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Cv-combiketel: Vaillant HR ca. 2016; - Aangesloten op drukriolering; - Glasvezel aanwezig; - U dient rekening te houden met de nodige verbouwings- en moderniseringskosten; - Natuurrijke en rustige woonlocatie; - Royaal landhuis gelegen in het gezellige kerkdorp Helenaveen met goede aansluiting op diverse verbindingswegen, waaronder de A67 richting Venlo-Eindhoven. Absoluut een genot voor natuurliefhebbers!