de Schipperij 287447 XK HellendoornDe Blenke

Deze hoekwoning met vrijstaande garage ligt in een rustige woonstraat in de wijk De Blenke in Hellendoorn. De woning biedt een uitstekende basis en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Dankzij de praktische indeling, het ruime perceel en de gunstige ligging is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De dorpskern van Hellendoorn bevindt zich op loopafstand, evenals een basisschool, speelvoorzieningen en de prachtige natuurgebieden rondom de Regge en de Sallandse Heuvelrug. De woning heeft een lichte doorzon woonkamer en een gesloten keuken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die ieder zijn uitgerust met een eigen vaste kast. De badkamer is functioneel ingericht. Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime bergzolder bevindt. Deze verdieping biedt de mogelijkheid een vierde slaapkamer te realiseren. De tuin is besloten, biedt veel privacy en heeft een achterom. Daarnaast is er een eigen oprit aanwezig en een ruime vrijstaande garage. Op het gebied van duurzaamheid is de woning goed uitgerust met o.a. een cv-ketel uit 2020, kunststof kozijnen, goede isolatie en 12 zonnepanelen. Dit draagt bij aan het gunstige energielabel A. Kortom een fijne hoekwoning met veel potentie, klaar om naar eigen wensen te worden gemoderniseerd. Begane grond: hal/entree met vaste kast, meterkast, toilet met fontein, doorzon woonkamer, gesloten keuken met recht keukenblok v.v. inductiekookplaat en wasemkap. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: vaste trap naar bergzolder, mogelijkheid voor 4e slaapkamer, cv-installatie, wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972. - Kavelgrootte 238 m². - Woonopp. ca. 104 m², bruto inhoud ca. 452 m³. - Schuur/berging. - Eigen oprit. - Vrijstaande garage, ca. 28 m². - Tuin op het oosten. - Met achterom. - Intergas HR combiketel (2020). - Boiler (warm water). - Screens. - Mogelijkheid voor 4e slaapkamer. - Kunststof kozijnen m.u.v. voordeur. - Dak-, vloer-, muur- en grotendeels glasisolatie. - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022. - Energielabel A. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.