Sanatoriumlaan 6-067447 PK HellendoornEgede, Elen en Rhaan

In groene, bosrijke omgeving op "VAKANTIEPARK HELLENDOORN” gelegen, vrijstaande bungalow. De bungalow ligt op eigen grond en heeft een zonnig gelegen veranda met een mooie tuin rondom. Op het vakantiepark kunt u gebruik maken van de diverse voorzieningen, o.m. een pannaveld, zwemvijver en restaurant staan u ter beschikking. In de nabije omgeving zijn er volop wandel- en fietsroutes. De bungalow wordt geheel gestoffeerd en gemeubileerd en compleet met inventaris opgeleverd en is één van de weinige woningen op het park welke is v.v. vloerverwarming op de begane grond. Indeling 6-persoons bungalow: Begane grond: Entree/hal, modern wandtoilet met fontein, aansluitend de gezellige woonkamer met tuindeuren (v.v. een hor) naar het zonnige op het zuiden gelegen terras met veranda, complete moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. De op de eveneens begane grond gelegen moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tenslotte mogen wij de handige inpandige berging met c.v.- opstelling, wasmachine en droger natuurlijk niet vergeten. De gehele begane grond is (met uitzondering van toilet en badkamer) v.v. een fraaie pvc-vloer. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan twee zijn v.v. een dakkapel, één slaapkamer is v.v. een bergkast. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1993; - Perceeloppervlakte: 383 m²; - Woonoppervlakte: 73 m²; - Bruto Inhoud: 278 m³; - volledig geïsoleerde woning en v.v. kunststof kozijnen; - Hoofdverwarming is vloerverwarming, voormalige luchtverwarming is hierdoor komen te vervallen; - Veranda geplaatst in 2014; - Volledig ingerichte woning (o.a. wasmachine en droger); - Energielabel C; - De woning wordt geleverd met volledige inventaris, m.u.v. persoonlijke zaken in de eigenarenkast; - Parklasten 2024 € 790,- incl. btw; - Gemeentelijke belastingen en waterschapsbelasting 2024: € 813,- - Voorschot gas/water/elektra 2023 € 1956,- (excl. btw); - Gerealiseerde verhuuropbrengst 2023 (na aftrek commissie) € 8965,- (incl. btw) Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.