Muiderslotpad 653223 DG HellevoetsluisTolhoeck

Wonen met comfort, ruimte én twee balkons op een uitstekende locatie! Bent u op zoek naar een ruim appartement waar comfort, privacy en gemak samenkomen? Dan voelt u zich hier ongetwijfeld direct thuis. Dit royale appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, twee balkons en een heerlijke serre die zorgt voor een aangename verlenging van de woonkamer. De rustige ligging, op korte afstand van winkelcentrum Struytse Hoeck en openbaar vervoer, maakt het geheel extra aantrekkelijk. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder afscheid te nemen van ruimte en wooncomfort. INDELING Begane grond: Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de eigen berging in de onderbouw. Derde verdieping: Bij binnenkomst valt direct op dat dit appartement ruim van opzet is. De royale entreehal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de comfortabele hoofdslaapkamer, voorzien van een praktische schuifkastenwand. Via een schuifpui stapt u zo het balkon op het zuidwesten op, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct aansluitend bevindt zich de privébadkamer, compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede slaapkamer biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer. Deze kamer is afgewerkt met een aluminium plafond voorzien van ingebouwde spots. Voor gasten of logees is een tweede badkamer aanwezig, uitgerust met een douchecabine en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje. In de praktische inpandige berging bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie-unit en de Nefit cv-combiketel (2011). Wanneer u de woonkamer betreedt, ervaart u direct de ruimte en het licht. De royale living loopt naadloos over in de serre, waardoor een bijzonder aangename verblijfsruimte ontstaat. Grote raampartijen zorgen voor een fraaie lichtinval gedurende de dag en versterken het gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het half inpandige balkon op het noordoosten, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om beschut buiten te zitten. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische heteluchtoven, combimagnetron, een 90 cm brede elektrische kookplaat en een afzuigkap. Hierdoor vormt de keuken een prettige en functionele plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden. LIGGING: Het appartement is rustig gelegen in een prettige woonomgeving nabij winkelcentrum Struytse Hoeck. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, waardoor u eenvoudig verbinding heeft met de rest van de regio. De combinatie van rust, comfort en een centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op de 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex; * Royale woonkamer met serre; * Open keuken voorzien van diverse apparatuur; * Twee ruime slaapkamers; * Twee badkamers; * Twee toiletten; * 7 zonnepanelen; * Balkon op het zuidwesten; * Half inpandig balkon op het noordoosten van bijna 15 m2; * Twee airconditioning-units (dubbelsplit-systeem) in de hal en woonkamer; * Eigen berging in de onderbouw; * Bouwjaar 1994; * Oplevering in overleg, richtlijn na oplevering nieuwe woning,(eind 2026). ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR OP VOORNE-PUTTEN MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO WAARONDER HELLEVOETSLUIS EN SPIJKENISSE