Alikruik 143225 BA HellevoetsluisHout Hoeffe

Alikruik 14 te Hellevoetsluis Instapklare hoekwoning met vloerverwarming, heerlijke achtertuin op het zuiden met afsluitbare overkapping en riante berging. Deze keurig onderhouden woning biedt dankzij de gunstige hoekligging een comfortabele en praktische leefomgeving met diverse moderne voorzieningen. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en een fraaie overkapping met glazen schuifdeuren en een ruime berging in de tuin. COMFORTABEL WONEN Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is licht en ruim opgezet en vormt samen met de keuken een fijne leefruimte voor het hele gezin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en geplaatst in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Een bijzonder detail is de stijlvolle trap naar de eerste verdieping, waarin praktische lades zijn verwerkt voor extra bergruimte. RUIME SLAAPKAMERS EN COMPLETE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wasmeubel. GEÏSOLEERDE ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping is geïsoleerd en is uitstekend geschikt als derde slaapkamer. Daarnaast leent deze ruimte zich perfect als werk-, hobby- of logeerkamer. HEERLIJKE TUIN MET OVERKAPPING De heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden is een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De fraaie overkapping met glazen schuifdeuren zorgt ervoor dat u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een grote berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslagruimte. Bijzonderheden: • Keurig onderhouden hoekwoning • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Afsluitbare overkapping in de zonnige achtertuin • energielabel C • oplevering in overleg (voorkeur 1 november 2026) Algemeen: • perceelsgrootte 205m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1981 • woonoppervlakte ca. 102m2 • inhoud ca. 351m3 • kadastraal bekend gem. Hellevoetsluis, sectie G, nummer 3668 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.