Clausstraat 1383223 XZ HellevoetsluisKulck-Noord

Stel je eens voor... Wonen in een verrassend grote waterwoning met vier verdiepingen, 164 m2 woonoppervlakte, een vrij uitzicht én een eigen parkeerplaats is de naastgelegen parkeergarage. Neem plaats op het balkon, geniet met een kopje koffie van de ochtendzon op één van de twee balkons en kijk vrij weg over het groen en de rand van Hellevoetsluis. Het is prettig aankomen in de klein opgezette nieuwbouwwijk De Ossenhoek met een mooie mix van woningen en appartementen en met een doodlopende straat voor de deur. Je parkeert jouw auto voor de deur of de naastgelegen parkeergarage waar jij jouw eigen parkeerplaats hebt. Bij aankomst zie je gelijk dat de woning wat te bieden heeft, qua uiterlijk van de woning en met vier verdiepingen. Op de begane grond heb je een grote woonkeuken tot je beschikking die plaats biedt aan een grote eettafel. Alle ruimte voor jou, je gezin en vrienden/familie. Aan de achterkant een grote pui met veel glas waar de openslaande deuren de verbinding maken met het aangrenzende balkon. Wat opvalt? De open ligging aan de achterzijde waardoor je heerlijk wegkijkt. Daarnaast heb je een inpandige berging tot je beschikking met een toegangsdeur vanaf de voorzijde. De eerste verdieping is één grote woonlaag waarbij de gashaard het centrale middelpunt vormt. Een heerlijke plek om plaats te nemen in de koude maanden, waar je kunt opwarmen en sfeervolle avonden kunt creëren. Een verdieping die je naar hartenlust kunt indelen zoals jij wilt en met het Franse balkon aan de voorzijde en de grote pui aan de achterzijde is er veel licht. Het woongedeelte aan de achterkant ligt één verdieping hoger waardoor je maximaal geniet van je uitzicht. Hier tref je het tweede balkon die ruimte biedt voor een eettafel of loungeset, aan jou de keuze. Een beige travertin vloer en gladde wanden en plafonds zorgen voor een rustig geheel. De slaapvertrekken vind je op de tweede en derde verdieping, en met 164 m2 woonoppervlakte heb je écht veel ruimte tot je beschikking. Een grote hoofdslaapkamer over de hele breedte van de woning aan de achterkant en twee slaapkamers aan de voorkant. En ook in de slaapkamers vind je de Franse balkons terug.  De badkamer is ruim van opzet, je hoeft namelijk niet te kiezen met een ligbad én een douche. Je hebt het gemak van een wastafelmeubel met twee kranen en uiteraard het comfort van een derde toilet. Ook hier een neutrale opzet met grote tegels en rustige kleuren, wit en 'hout look'.  De tweede verdieping is praktisch ingedeeld waarbij de CV-ketel (bouwjaar 2008) keurig is weggewerkt en de wasmachine/droger op de overloop staan. Hierdoor heb je een volwaardige vierde slaapkamer op deze verdieping.  Het gemak van jouw eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage is inbegrepen in de vraagprijs. Zo zet je jouw auto veilig en beschut weg. De locatie is centraal want zowel winkelcentrum De Struytse Hoeck als de levendige Rijksstraatweg is op loopafstand bereikbaar, wel zo praktisch. Een waterwoning met 164 m2 woonoppervlakte, een vrije ligging aan de achterzijde en jouw eigen parkeerplaats. Dat is de Clausstraat 138. Uitblinkers: -jouw eigen parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage (inbegrepen in de vraagprijs); -gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd en energielabel A; -twee balkons op begane grond en eerste verdieping aan achterzijde met vrije ligging; -begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: -bijdrage Vereniging voor Eigenaren voor parkeerplaats is € 43,28 per maand; -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers eind juli 2026).