Hermes 123225 TE HellevoetsluisKoele Nacht

Keurig onderhouden hoekwoning met zonnepanelen en parkeerplaats op eigen terrein in De Kooistee In de een rustige straat van woonwijk De Kooistee bieden wij deze keurig onderhouden hoekwoning aan. De woning is zowel aan de binnen- als buitenzijde met veel zorg bijgehouden en beschikt over diverse moderne voorzieningen en duurzame aanpassingen, zoals vloerisolatie, spouwmuurisolatie, aluminium kozijnen met HR++ glas en maar liefst 18 zonnepanelen. Met een perceel van 194 m² eigen grond, parkeergelegenheid voor twee auto’s op de oprit én een laadpaal, is dit een ideale woning voor wie comfort en duurzaamheid zoekt. Indeling: • Begane grond: Entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De luxe keuken bevindt zich in het hart van de woning, voorzien van inbouwapparatuur als een magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer en aan de achterzijde de lichte woonkamer met uitzicht op de tuin. • Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één met praktische vaste kastenwand. Degelijke en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en tweede zwevend toilet. • Tweede verdieping: Royale open zolder met twee dakramen en veel bergruimte er is hier een mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Ook is hier de opstelplaats voor de c.v.-combi ketel. • Buiten: De voortuin is volledig bestraat en biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein voor maar liefst twee auto’s. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, groene borders en houten schuttingen en gelegen op het westen. Achterin de tuin bevindt zich een gezellige overkapping en een niveau lager een praktische stenen berging. Pluspunten van deze woning: • Duurzaam door isolatie en 18 zonnepanelen. • Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, inclusief laadpaal. • Keurig onderhouden, instapklare hoekwoning. • Ruime zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer. • Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1981 • 194 m² eigen grond • Energielabel A • Nefit HR c.v. combi-ketel uit 2013 • Eiken houten vloerdelen op de begane grond • Airconditioning in de woonkamer en in de slaapkamer aan de voorzijde • Infraroodpaneel in de woonkamer • Rolluiken en screens aanwezig • Laminaat vloerafwerking op de eerste en tweede verdieping • Mechanische ventilatie • Vloer- en spouwisolatie • Aluminium ramen en kozijnen met HR++ beglazing • Gevel en voegen zijn vervangen en de stenen zijn gestraald en geïmpregneerd • Glasvezel aanwezig • Nieuwe groepenkast met 3-fase Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.