Minerva 73225 TN HellevoetsluisKoele Nacht

Deze leuke en goed onderhouden tussenwoning is gelegen in woonwijk de Kooistee. Op een steenworp afstand is het centrum van Hellevoetsluis met winkels en horecagelegenheden. Ook zijn de kinderboerderij en meerdere speeltuinen vlakbij. De woning staat op een perceel van 138 m² en door de ligging van de achtertuin op het zuidwesten kunt u heerlijk van de zon genieten. De indeling is als volgt: Via de entree met meterkast komt u in de gezellige woonkamer. Deze woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De open keuken heeft een L-vormige inrichting, een gaskookplaat en afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi magnetron. Onder de trap is een kast met bergruimte. In de hal bevinden zich de trapopgang en de toiletruimte. In de achtertuin, welke op het zuidwesten is gesitueerd, is er naast de stenen berging ook een houten berging en een achterom. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer. Deze is voorzien van een zwevend toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is de opstelplaats van het witgoed en de c.v. combi-ketel. Tevens bevindt zicht hier een ruime 3e slaapkamer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1982; • De begane grond is voorzien van een plavuizenvloerafwerking met vloerverwarming; • Electrische zonwering in de achtertuin; • De buitenzijde van de woning is in 2021 geschilderd; • Intergas CV combiketel uit 2019; • Mechanische ventilatie unit is vervangen in 2019. Plattegrond: Van deze woning is een plattegrond aanwezig. Meetrapport: Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.