Opzoomerlaan 1223221 AP HellevoetsluisDe Vesting

Midden in de historische vesting van Hellevoetsluis staat deze bungalow die comfort, veel leefruimte en een groene ligging samenbrengt. Met een ruime woonkamer en eetkamer, drie slaapkamers en een garage is dit een huis dat meegroeit met jouw wensen, of je nu hobbyruimte, opslag of een eigen werkplek nodig hebt. De ligging is ideaal: Het historische centrum van Hellevoetsluis, met de jachthaven, terrassen en winkels, ligt op loopafstand. Hier proef je de sfeer van de oude vesting en geniet je van het beste wat deze charmante havenstad te bieden heeft. Ook de uitvalswegen richting Europoort, Maasvlakte, Botlek en Rotterdam zijn goed bereikbaar en via de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) ben je zo in het Westland of Den Haag. Begane grond: Je stapt binnen in de hal waar je direct het volledig betegelde toilet met hangend closet en fontein vindt. In de hal zit verder nog de meterkast, de deur naar de 1e slaapkamer en de woonkamer. De slaapkamer is voorzien van een vaste schuifdeurkast, screens en van vloerbedekking. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, houtkachel, airconditioning en 2 schuifpuien die toegang geven tot de tuin. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht, terwijl de vloer en de houtkachel zorgen voor warmte en karakter. De keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in twee rechte opstellingen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntergreerde afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser, wijnkoeler en close-in boiler. De ramen in de keuken zijn voorzien van screens en ook hier is vloerverwarming aanwezig. De vloer in de woonkamer en keuken is afgewerkt met een PVC-visgraat vloer. Terug in de entreehal vind je aan je rechterhand de bijkeuken, voorzien van vloerverwarming, een vaste schuifdeurkast, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een kast met de CV-combiketel (Intergas, 2019). Via een deur in de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. Verder in de hal vindt je nog 2 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning en een vaste schuifdeurkast, beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking. Aan het eind van de hal is de badkamer uit 2023 die praktisch is ingedeeld en voorzien is van een inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel en designradiator. Verder zorgt het aanwezige raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Tuin: De bungalow ligt op een prachtig perceel met een groene tuin. De tuin biedt veel privacy, met aan de voorzijde een oprit naar de garage. De garage is voorzien van een electrische sectionaal deur, elektra en een deur met toegang tot de achtertuin. Rondom de woning is er volop ruimte voor bloemen, planten en meerdere zitplekken waar je kunt genieten van het uitzicht en het buitenleven. De schuifpuien zijn voorzien van zonwering en er zijn 2 slangenhaspels en 2 regentonnen aanwezig in de tuin. Achter in de tuin bevindt zich een houten schuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap – praktisch én passend bij het groene karakter van de tuin. Diversen: - Verzorgde tuin rondom de woning met oprit, garage en een houten schuur achterin de tuin voor opslag. - Vloerverwarming in gang, woonkamer, keuken en bijkeuken. - Keuken van 2019 en badkamer van 2023. - De hoofdslaapkamer en woonkamer zijn voorzien van airconditioning (2025). - Voorzien van kunstof kozijnen en HR glas. - Woning vergroot en garage gebouwd in 2000 waaronder dak- en vloerisolatie in het aangebouwde gedeelte. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Beschermd stads- of dorpsgezicht. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.