Pomona 23225 TP HellevoetsluisKoele Nacht

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt deze ruime tussenwoning een uitstekende kans. Met circa 89 m² woonoppervlakte, een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een royale zolderverdieping, een praktische bijkeuken en een zonnige achtertuin met stenen berging beschikt deze woning over verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning is gelegen op een rustige locatie met groenvoorzieningen in de directe omgeving en vormt een ideale basis voor starters, gezinnen of klussers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en het toilet. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken heeft een rechte opstelling, een werkblad en boven- en onderkasten. Op basis van de aanwezige situatie is de keuken voorzien van een spoelbak en afzuigkap. Overige inbouwapparatuur is niet aanwezig. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een directe toegang naar de achtertuin. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag, witgoedopstelling of het realiseren van aanvullende keukenvoorzieningen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een werk- of studeerplek. De slaapkamer aan de voorzijde profiteert van een grote raampartij, terwijl de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruime open zolderverdieping is voorzien van een dakraam en beschikt over een verrassend grote hoeveelheid bergruimte onder de schuine dakvlakken. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of een combinatie hiervan. Tuin: De achtertuin biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van groen. De tuin beschikt over diverse beplanting, volwassen hagen en een vrijstaande stenen berging achterin de tuin. Door de aanwezige ruimte kan hier eenvoudig een gezellige zitplek, terras of speelruimte worden gecreëerd. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin en een gunstige ligging aan een rustige straat met veel groen in de directe omgeving Bijzonderheden: - Project notaris Notariskantoor Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V. - Oudheids-, niet bewonings- en asbestclausule van toepassing. - Anti speculatiebeding van toepassing. - Voortdurend recht van erfpacht Voorne aan Zee, canon tot 22 juni 2031 is afgekocht. Jaarlijkse administratiekosten van € 45,38. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.