Remise 23224 XS HellevoetsluisKanaalzicht

Wonen in een moderne, energiezuinige woning met een bijzonder fijne en rustige ligging? Aan Remise 2 in Hellevoetsluis treft u deze instapklare hoekwoning uit 2019, gelegen in de geliefde woonwijk De Nieuwe Vesting. Een unieke plek achter het kanaal, in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Deze gasloze woning is volledig gericht op comfort en duurzaamheid, met onder andere 20 zonnepanelen, twee zonnecollectoren, een warmtepomp en een royale warmwateropslag. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke serre, airconditioning op alle slaapkamers en een sfeervol aangelegde tuin met volop privacy. De ligging maakt deze woning extra bijzonder: rustig en vrij achter het kanaal, maar tegelijkertijd op korte afstand van de historische vesting, de haven, het strand, scholen en het winkelcentrum De Struytse Hoeck. Een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving. INDELING: Begane grond: Entree met meterkast (in de meterkast staat de waterontharder), toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Centraal in de ruimte bevindt zich de houtgestookte cv-haard, welke is aangesloten op de warmtepomp en tevens bijdraagt aan de verwarming van het water. In de trapkast, waar tevens de omvormer van de zonnepanelen is opgesteld, is extra bergruimte bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in U-opstelling. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, heteluchtoven, quooker en een design afzuigkap. De greeploze afwerking zorgt voor een strakke uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een lichte serre, voorzien van een glazen schuifwand. De zijkanten zijn afgewerkt met hout en in de aluminium dakconstructie zijn spots verwerkt, wat zorgt voor een sfeervolle en functionele extra leefruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een aparte werkkamer/study (voorheen waskamer) en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming en een airco-installatie. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met glazen schuifdeur, een toilet, wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met hoge nok, waardoor een prettig ruimtelijk gevoel ontstaat. Het trapgat is afsluitbaar middels een schuifdeur. Ook deze kamer is voorzien van een airco-installatie. Over de gehele achterzijde bevindt zich de technische ruimte met opstelling van de wasmachine, droger, warmtepomp en een groot buffervat voor circa 500 liter warm water. Achter de knieschotten is tevens extra bergruimte aanwezig. Tuin: De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en een vaste plantenborder. De achtertuin is beschut, biedt veel privacy en is voorzien van een bestrating met aan de zijkant een plantenborder. Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping en via de achterom is het achtergelegen pad bereikbaar. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.