Sonatestraat 133223 PG HellevoetsluisWagenzicht

Stel je eens voor.. Jouw eigen bedrijf aan huis of een grote speelkamer voor de kinderen, wil je workshops geven of juist slapen op de begane grond. Deze keurig onderhouden twee onder één kap woning van maar liefst 181 m2 wacht misschien wel op jou. Een woonkeuken en ruime living met haard en voldoende slaapkamers op de twee volwaardige etages maken dit jouw nieuwe gezinshuis. Het huis heeft twee entrees zodat je werk en wonen gescheiden kunt houden en daarbij is er ruimte om een wachtkamer en toilet te realiseren. In de huidige opstelling is gekozen voor een fietsenberging. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is licht door de vele raampartijen en door de grootte is deze op vele manieren knus in te richten. De uitgebouwde keuken voorziet in diverse inbouwapparatuur (Siemens) waaronder een 6- pits gaskookplaat met schouw, combi- oven (2018), koelkast, vriezer (2018) en vaatwasmachine (2023) en beschikt over veel opbergruimte. De openslaande deuren open in de zomer en altijd een mooi zicht op de achtertuin. Door de ligging van het huis aan de wetering achter heb je geen inkijk en daardoor bijzonder veel privacy. Naast de keuken vind je de ideale bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Loop je door kom je in de praktijk,- kantoorruimte in de aanbouw. Ook hier zijn openslaande deuren en een groot venster met zicht op de tuin. Yogalessen, een kapsalon, nagelstudio of juist een enorme speelkamer, de mogelijkheden in deze 22 m2 grote ruimte zijn talloos. Door de diepte van de tuin geniet je de hele dag van de zon. Er zijn verschillende terrassen gecreëerd zodat er voor ieder moment van de dag een goede plek te vinden is! Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water, er is gedacht aan een veilige en kindvriendelijke omheining en een grote schuur met overdekt terras. De eerste etage heeft rechte gevels waardoor alle kubieke meters in de drie slaapkamers optimaal benut kunnen worden. De badkamer biedt een douche, een ligbad, toilet, en een wastafelmeubel. Op de zolder vind je de vierde en desgewenst vijfde slaapkamer. De voorzolder is groot doordat er geen wasmachine en droger geplaatst zijn en daardoor is ook de nodige bergruimte voorhanden. Kom je bergruimte tekort of wil je hier een vijfde slaapkamer realiseren dan is er ook nog een vliering. Kortom, meer dan bovengemiddeld veel woonoppervlak op de begane grond, 4 en mogelijk 5 slaapkamers, een grote tuin en de auto voor de deur op eigen terrein. Dat is de Sonatestraat 13. Uitblinkers: - Praktijkruimte met eigen entree (2005); - 180 m2 woonoppervlak; - Schilderwerk augustus 2024; - 14 zonnepanelen (2022); - CV- ketel vernieuwd in 2023; - Oplevering; in overleg flexibel bespreekbaar.