Theo Kwantenstraat 363223 CG HellevoetsluisNieuwenhoorn

Een Karaktervolle Hoekwoning aan de Rand van het Groen: Theo Kwantenstraat 36, Hellevoetsluis (Nieuwenhoorn) Droomt u van een huis met karakter, waar u het gevoel heeft altijd buiten te zijn en waar de natuur letterlijk aan uw voeten ligt? Dan is deze charmante hoekwoning aan de Theo Kwantenstraat 36 in het groene Nieuwenhoorn wellicht precies wat u zoekt. Gebouwd in 1985, biedt deze woning van 94 m² woonoppervlakte een ideale combinatie van comfortabel wonen en het buitenleven. Gelegen aan een rustig gedeelte van de straat, grenst de woning direct aan een groenstrook, waardoor u de rust en ruimte ervaart van wonen aan de rand van het dorp, omringd door natuur. Met een groene voor- en achtertuin, een royale overkapping en diverse buitenruimtes, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen en optimaal kunt genieten van elk seizoen. Bezichtiging? Wanneer u de woning wilt bezichtigen, stuur ons dan een bericht. Wij bellen u dan na de hemelvaart terug voor het inplannen van een afspraak om de woning samen te bekijken. Indeling Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, een praktische ruimte waar u voldoende plek heeft voor jassen en schoenen. Hier bevindt zich tevens de meterkast. Vanuit de hal stapt u direct de eenvoudige woonkeuken in, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze lichte keuken is een heerlijke plek om de dag te beginnen met een ontbijt in de ochtendzon en ’s avonds gezellig samen te eten. De indeling is efficiënt en functioneel. In het verlengde van de keuken bevindt zich de eveneens lichte woonkamer. Deze woonkamer biedt een directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het uitzicht op de eigen speelplaats en de overkapping over de volledige breedte van het huis nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid. Dankzij de hoekligging en de nabijheid van de groene zone ervaart u ook binnen een prettige lichtinval en een gevoel van ruimte. Aan de zijkant van de woning is bovendien extra ruimte gecreëerd, ideaal voor het aanleggen van een moestuin of het plaatsen van een barbecue voor heerlijke zomeravonden. Eerste verdieping De eerste verdieping is slim ingedeeld en biedt ruimte voor rust en privacy. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra woonruimte en een overvloed aan natuurlijk licht. Of u nu op zoek bent naar een ruime kinderkamer, een fijne logeerkamer of een comfortabele werkplek, deze kamers bieden diverse mogelijkheden. De badkamer is uitgerust met een bad, een toilet en een wastafel. Een groot voordeel is het dakraam, dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en een frisse uitstraling. Hier kunt u na een lange dag heerlijk tot rust komen in bad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een praktische voorzolder aan, die volop opbergruimte biedt dankzij slim geïntegreerde kasten. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Dit is een ideale ruimte voor alle huishoudelijke zaken, waardoor de rest van de woning opgeruimd blijft. De voorzolder leidt naar de derde slaapkamer. Deze kamer, momenteel in gebruik als muziekkamer, is eveneens voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Deze veelzijdige ruimte kan uiteraard ook dienen als slaapkamer, studeerkamer of hobbyruimte, geheel naar uw eigen wensen. Tuin De buitenruimte van deze hoekwoning is een waar genot en sluit perfect aan bij het karakter van de woning en de ligging. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn groen en sfeervol aangelegd, met aandacht voor privacy en functionaliteit. De achtertuin is een verlengstuk van uw woonkamer en biedt diverse plekken om te ontspannen en te genieten. De aanwezigheid van een eigen speelplaats maakt het een ideale tuin voor gezinnen met kinderen. Een absolute blikvanger is de overkapping over de volledige breedte van het huis, met een oppervlakte van maar liefst 15,9 m². Hier kunt u al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten zitten, ongeacht het weer. Perfect voor lange zomeravonden, diners met vrienden of gewoon om te ontspannen met een goed boek. Daarnaast bevindt zich in de tuin een schuur van 5,1 m², ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere benodigdheden. Zo blijft uw buitenruimte altijd netjes en georganiseerd. De extra ruimte aan de zijkant van de woning, met de mogelijkheid voor een moestuin of barbecue, verrijkt het buitenleven nog verder. Bijzonderheden Bijzonderheden Deze woning aan de Theo Kwantenstraat 36 onderscheidt zich door een aantal unieke bijzonderheden: • Locatie: De hoekligging aan een rustig gedeelte van de straat, direct grenzend aan groen, geeft een uniek gevoel van wonen te midden van de natuur, aan de rand van het dorp. • Karakter: Een woning met een eigen ziel, perfect voor liefhebbers van het buitenleven en de natuur. • Buitenruimte: De riante overkapping en de groene, goed onderhouden tuinen bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. • Praktische indeling: De woning is slim ingedeeld met efficiënte ruimtes, waaronder handige opbergruimte op de tweede verdieping. • Duurzaamheid: Met een energielabel C is de woning relatief energiezuinig. Deze sfeervolle hoekwoning aan de Theo Kwantenstraat 36 in Nieuwenhoorn is meer dan zomaar een huis; het is een thuis waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Het biedt de perfecte balans tussen comfortabel binnenleven en het heerlijke buitenleven. De ligging, de praktische indeling en de royale buitenruimte maken dit tot een unieke kans. Bent u klaar om dit karaktervolle huis met eigen ogen te bewonderen en de unieke sfeer te ervaren? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden u graag rond! Belangrijkste Kenmerken op een rijtje: • Type woning: Hoekwoning • Locatie: Theo Kwantenstraat 36, Hellevoetsluis (Nieuwenhoorn), aan een rustig gedeelte grenzend aan groen. • Karakteristiek: Huis met karakter, ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: 94 m² • Energielabel: C • Slaapkamers: 3 (waarvan 2 met dakkapel op de eerste verdieping) • Keuken: Eenvoudige, lichte woonkeuken aan de voorzijde. • Woonkamer: Lichte woonkamer met directe toegang tot de achtertuin. • Badkamer: Voorzien van bad, toilet en wastafel, met natuurlijk ventilatie via dakraam. • Buitenruimtes: Groene voor- en achtertuin, extra ruimte aan de zijkant voor moestuin/BBQ. • Overkapping: Ruime overkapping over de volledige breedte van het huis (15,9 m²). • Schuur: Aanwezig in de tuin (5,1 m²). • Extra's: Voorzolder met veel opbergruimte, opstelplaats CV en wasmachine. • Ligging: Gevoel van wonen aan de rand van het dorp, te midden van de natuur.