Westzanddijk 593221 AW HellevoetsluisDe Vesting

Wonen op één van de mooiste plekjes van Hellevoetsluis? Met uitzicht op de altijd in beweging zijnde haven en elke dag dat heerlijke vakantiegevoel?? Dat kan! Deze woning (bj. 2005) is gelegen aan de rustige en doodlopende Westzanddijk langs de haven, middenin de historische Vesting, op loopafstand van de wallen, het Haringvliet met strand, terrassen en restaurants. De woning maakt onderdeel uit van het Zeeheldenkwartier met gezamenlijke binnentuin en uitzicht op de molen en de wallen. Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend als één van de grootste watersportplaatsen van Nederland met meerdere jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand. Voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek. INDELING: Entree via de ruime hal met meterkast, toilet, v.v. hangend closet en fonteintje, trapopgang, trapkast en toegang tot woonkamer en inpandige berging. De ruime woonkamer kijkt uit op de haven, heeft openslaande deuren richting het terras en een open keuken met ruimte voor een eethoek. De moderne keuken is in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven, koelkast en vriezer. De inpandige berging heeft een prima formaat en heeft bovendien een toegangsdeur naar de straatzijde, ideaal voor het stallen fietsen e.d. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en grenst aan de gezamenlijke binnentuin van het complex, hier is een heerlijke rustige plek om te vertoeven ontstaan. Er is fraai uitzicht op de molen en er is een buitenkraan. Verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en luik met vlizotrap waarmee de bergzolder toegankelijk is. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het riante dakterras met uitzicht op de binnentuin van het complex. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is v.v. 2e toilet, ligbad, douche, wastafel, spiegel en verlichting en opstelplek voor de wasapparatuur. De overloop is zo ruim dat hier nog een werkplek is gecreëerd met uitzicht op de haven. Bergzolder: Deze is toegankelijk middels het luik met vlizotrap, en is gelegen boven de gehele woning en van prima formaat. Overige kenmerken: • Bouwjaar 2005 • Buitenschilderwerk is goed onderhouden • Hardhouten kozijnen met hr+ beglazing • Meterkast: 10x 220V groepen en 2x aardlekschakelaar • Vaillant cv-ketel (bj. 2019) • Energielabel A • Geen VVE, maar een onverdeeld aandeel in de binnentuin, waarvan de bijdrage € 140,- p/jaar bedraagt • Electrische laadpunten in de directe omgeving Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.