Willem Joseph van Ghentstraat 223223 RH HellevoetsluisKruis Hoeffe

Willem Joseph van Ghentstraat 22 Hellevoetsluis Op een unieke plek aan de rand van Hellevoetsluis met vrij uitzicht over het polderlandschap bieden wij deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning te koop aan met een inpandige garage, eigen oprit, 4 slaapkamers, 2 badkamers, dakterras en tuin met veranda op het zuiden. Als kers op de taart is er vanaf de bouw een kelder gerealiseerd, welke nu in gebruik is als wijnkelder. Hierdoor beschikt de woning over een royaal woonoppervlak van 120 m². Daarnaast biedt de garage, kelder en bergzolder samen nog eens 28 m² aan extra ruimte. De geliefde wijk Den Bonsen hoek, kenmerkt zich als kindvriendelijk, ruim en groen van opzet, rustig en met voldoende parkeergelegenheid. In de wijk vindt u het buurtwinkelcentrum De Jachthoorn met een divers aanbod aan winkels. Voorzieningen als scholen, sportclubs en speelvelden liggen in de directe omgeving en bovendien is de wijk is ideaal gelegen ten opzichte van zowel de uitvalswegen als de oude vesting en winkelcentrum De Struytse Hoeck. Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend door zijn meerdere jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand. Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek. Indeling begane grond Hal met trapopgang en meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via de kast in kast, de toegang tot de (wijn)kelder, deze is voorzien van mechanische ventilatie. Bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken komt u in de garage welke is voorzien van verwarming en een elektrisch bedienbare sectional deur en een loopdeur naar buiten. De ruime woonkamer is heerlijk licht, heeft een sfeervolle gashaard en schuifpui naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde is de fraaie open keuken gesitueerd. Een royale opstelling met een composiet werkblad, Quooker kraan, 5-pits kookplaat met afzuiging, vaatwasser, dubbele combi-magnetron, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuct. Indeling verdieping: Overloop met trapopgang en toegang tot de 4 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot het dakterras. Geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van douche garnituur, wastafel en Velux kantelraam. Tweede badkamer met wandcloset, inloopdouche, wastafel en mechanische afzuiging. De verdieping is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Indeling zolderverdieping: Bergzolder met de opstelling van de cv combiketel (Intergas HRE24/18 CW3, bouwjaar 2019) en de unit van de mechanische afzuiging (bouwjaar 2022). Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met kunstgras, strakke bestrating, schuttingen met betonnen palen en een houten berging met overkapping. Aan de achtergevel is een zonnescherm en een buitenkraan. Via de zijtuin is een poort naar de voorzijde. Afmetingen: Woonkamer: 4,24 x 7,02m/1,81 x 3,89m. Keuken: 2,48 x 2,65m. Bijkeuken: 2,01 x 2,83m. Garage: 2,83 x 3,72m. Kelder: 2,38 x 2,77m. Slaapkamer az: 4,32 x 3,57m. Slaapkamer az: 4,32 x 2,89m. Slaapkamer vz: 3,52 x 2,84m. Slaapkamer vz: 2,80 x 2,27m. Badkamer: 2,20 x 1,71m. Badkamer: 2,16 x 2,05m. Dakterras: 2,80 x 3,04m. Zolder: 9,41 x 3,26/1,13m. Berging: 2,48 x 2,91m. Overkapping: 2,82 x 2,91m. Een ideale woning voor gezinnen met 4 slaapkamers en 2 badkamers, inpandige garage, eigen oprit en aan de voorzijde uitzicht over de polder. Hierbij nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.