Beatrixlaan 745707 LX HelmondSteenweg en omgeving

Zonnig wonen, centraal gelegen én met twee slaapkamers: welkom aan de Beatrixlaan 74 in Helmond Op een centrale locatie in Helmond, met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én een heerlijk balkon op het zuiden, vindt u aan de Beatrixlaan 74 dit verzorgde 3-kamerappartement. De woning is gelegen op de tweede verdieping en biedt 64 m² woonoppervlakte, verdeeld over o.a. een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Een van de aantrekkelijke pluspunten is zonder twijfel het balkon op het zuiden. Een fijne plek om met een kop koffie van de ochtendzon te genieten, buiten te lunchen of na een drukke dag nog even heerlijk te ontspannen. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen bovendien gemakkelijk bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de centrale entree bereikt u het appartementencomplex. Hier bevinden zich de lift, het trappenhuis en de toegang tot de bergingen. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. APPARTEMENT – TWEEDE VERDIEPING Entree & hal Via de overdekte galerij bereikt u de entree van het appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan deze hal grenzen naast de meterkast en twee bergkasten waarvan een met opstelling van de cv ketel. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Dit zorgt voor een rustige, neutrale basis die zich gemakkelijk laat combineren met verschillende interieurstijlen. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zit- als een eethoek. Dankzij de grote raampartijen profiteert de ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. Een extra pluspunt is de directe toegang tot het balkon. Hierdoor loopt de leefruimte op een natuurlijke manier over in de buitenruimte en haalt u op zonnige dagen het buitenleven gemakkelijk naar binnen. Open keuken Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van een kunststof werkblad met dubbele spoelbak. De keuken beschikt daarnaast over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Twee slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er naast de hoofdslaapkamer volop mogelijkheden zijn voor een extra werk-, hobby- of logeerkamer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook is er direct contact met het balkon middels de loopdeur. De tweede slaapkamer is flexibel in te delen en kan volledig worden afgestemd op uw persoonlijke woonwensen. Balkon op het zuiden Zonliefhebbers opgelet: het balkon ligt op het zuiden en vormt daarmee een heerlijke buitenplek waar u gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Of u nu rustig wilt ontbijten, een boek wilt lezen of de dag wilt afsluiten met een drankje; het balkon biedt een fijne verlenging van de woonkamer en voegt nét dat beetje extra wooncomfort toe. Badkamer & toilet Het appartement beschikt over een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De badkamer is ingedeeld met een fijne inloopdouche, wastafel met badmeubel, radiator en aansluiting voor de wasmachine. KENMERKEN OP EEN RIJ • Gelegen op de tweede verdieping • Twee slaapkamers • Balkon op het zuiden • Houten kozijnen grotendeels met dubbel glas (m.u.v. slaapkamers) • Intergas HRE cv-ketel uit 2016 • Energielabel C • Eigen berging op de begane grond • Lift aanwezig • Parkeren middels parkeervergunning • VvE-bijdrage circa € 143,19 per maand • Bouwjaar 1987 LOCATIE – CENTRAAL WONEN IN HELMOND De Beatrixlaan bevindt zich op een centrale locatie in Helmond. Vanuit het appartement zijn winkels, dagelijkse voorzieningen en horecagelegenheden gemakkelijk bereikbaar. Ook het centrum van Helmond ligt op korte afstand. Hier woont u daarmee prettig centraal, terwijl u in uw eigen appartement beschikt over een praktische indeling en een fijne buitenruimte. De combinatie van twee slaapkamers, een zonnig balkon, een eigen berging en de aanwezigheid van een lift maakt de woning bovendien aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, de sfeer en de ligging van dit appartement. U bent van harte welkom!