Brouwhuissedijk 595704 AC HelmondBrouwhuis-Dorp

Brouwhuissedijk 59 – Helmond (Brouwhuis) Vrij gelegen appartement met panoramisch uitzicht, zonnig balkon en volop privacy Wonen op hoogte met een schitterend uitzicht over de Zuid-Willemsvaart én zonder directe buren? Dat is precies wat dit bijzondere appartement aan de Brouwhuissedijk 59 biedt. Dit ruime 3-kamer appartement is gelegen op de “eigen” zesde verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Brandaris en combineert rust, privacy en comfortabel gelijkvloers wonen op een unieke manier. Met een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats, een ruime fietsenberging en een fraai vrij uitzicht is dit een appartement dat je echt van binnen moet ervaren. Ligging Het appartement is gelegen in de populaire wijk Brouwhuis, een groene en complete woonomgeving aan de oostzijde van Helmond. In de directe omgeving bevinden zich: winkelcentrum Brouwhorst met supermarkten en winkels basisscholen en diverse voorzieningen sportverenigingen en wandelmogelijkheden gezondheidsvoorzieningen en openbaar groen Daarnaast ligt het NS-station Helmond Brouwhuis op korte afstand, met een directe treinverbinding richting Eindhoven en Venlo. Ook bushaltes bevinden zich nabij het complex. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en de A67. Het complex Appartementencomplex Brandaris is kleinschalig opgezet met slechts 7 appartementen — één appartement per woonlaag. Hierdoor geniet je van veel rust, privacy en een exclusief gevoel. Via het voorgelegen parkeerterrein met parkeerplaats bereik je de centrale entree met bellentableau, intercom, postbussen, lift en trapopgang. Vanuit hier is tevens toegang tot de bergingen. Indeling appartement Via lift of trap bereik je de zesde verdieping. Vanuit het eigen voorportaal kom je in de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en beschikt over: meterkast praktische muurkast met CV-combiketel en mechanische ventilatie toilet met fonteintje intercominstallatie Woonkamer De royale living met open keuken is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en het hoekraam. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Wat direct opvalt is het magnifieke panoramische uitzicht over de Zuid-Willemsvaart en de wijde omgeving. Door de vrije ligging op de “eigen” verdieping en het ontbreken van directe zijburen ervaar je hier uitzonderlijk veel privacy. De woonkamer biedt bovendien diverse indelingsmogelijkheden. De oppervlakte is 30m2. Keuken: De open keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en een eetbar voorzien van de volgende apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, magnetron, koelkast en vaatwasser. Balkon: Het overdekte balkon is gelegen op het zuiden en biedt volop zon, privacy en een prachtig uitzicht. Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Slaapkamer van 3.00 x 4.30 m Ruime slaapkamer met hoekraam, draai-kiepraam en tv-aansluiting. Badkamer: De volledig betegelde moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met handdouche en regendouche. Verder zijn er een waskom en volop bergruimte aanwezig. Ook is er een raam voor daglicht en ventilatie. Daarnaast bevindt zich in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Berging & parkeren In het souterrain bevindt zich een ruime privéberging voorzien van elektra — ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over eigen parkeerplaatsen. Bijzonderheden: Vrij gelegen appartement op de 6e verdieping Slechts 1 appartement per woonlaag Kleinschalig complex met slechts 7 bewoners Veel privacy, geen directe buren Prachtig uitzicht over de Zuid-Willemsvaart Zonnig balkon op het zuiden Eigen parkeerplaats Ruime berging met elektra Lift aanwezig Goed geïsoleerd en lage energiekosten Diverse indelingsmogelijkheden Ideaal voor comfortabel en gelijkvloers wonen Servicekosten bedragen 225,- per maand. Kortom Een uniek appartement voor wie vrij, rustig en comfortabel wil wonen met een schitterend uitzicht én alle voorzieningen dichtbij. Appartementen met zoveel privacy en deze ligging komen zelden beschikbaar.