Frans Joseph van Thielpark 1335707 BZ HelmondSteenweg en omgeving

Ruim appartement met 2 slaapkamers (met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer) en en-suite badkamers! Wonen in een appartement met veel ruimte, comfort en privacy in het hart van Helmond: dat is wonen aan het Frans Joseph van Thielpark 133. Gelegen op de 4e verdieping biedt dit appartement rust, uitzicht over het park en alle voorzieningen van het stadscentrum op loopafstand. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de 4e verdieping van het complex - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Open keuken voorzien van alle apparatuur - 2 slaapkamers met eigen badkamers - Separaat gastentoilet - Loggia en balkon bereikbaar vanuit de woonkamer - Privé berging in het souterrain - Parkeerplaats optioneel bij te kopen, niet in vraagprijs inbegrepen - Verwarming via collectief blokverwarmingssysteem Dit zijn slechts enkele kenmerken van dit verrassende appartement in het complex Boscotondo. Voor uw dagelijkse voorzieningen wandelt u zo naar winkels, terrassen en restaurants in het centrum van Helmond. Wilt u genieten van groen? Dan is het park aan de overzijde van de straat een prettige plek voor een wandeling of ontspanning. INDELING SOUTERRAIN Het appartement beschikt over een privé berging voor opslag en fietsen. 4E VERDIEPING Via de centrale entree met lift of trappenhuis bereikt u de voordeur van het appartement. Entree / Hal De hal vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken. Woonkamer De ruime woonkamer biedt veel lichtinval en een prettige indeling voor zowel zit- als eethoek. Vanuit de loggia zijn de dubbele deuren naar het balkon te bereiken, waardoor u buiten kunt genieten van de zon. Werk-/slaapkamer Aansluitend bij de woonkamer vindt u deze multifunctionele kamer welke thans in open verbinding staat met de woonkamer. Wilt u liever een volledig afgesloten kamer, dan is dit eenvoudig te realiseren middels het verlengen van de tussenmuur. Keuken De keuken uit 1999 is van alle gemakken voorzien: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. De open opstelling biedt contact met de woonkamer. Was-/technische ruimte In deze berging is de Warmte Terugwin Unit. Daarnaast kunt u hier de wasmachine en droger plaatsen. Slaapkamers en badkamers - Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel - Tweede slaapkamer met eigen badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel - Separaat gastentoilet met hangend toilet en fonteintje Balkon / Loggia Het balkon is bereikbaar via de loggia en biedt een fijne buitenruimte met uitzicht over het park. De loggia zelf heeft afsluitbare ramen, waardoor deze ruimte het hele jaar door gebruikt kan worden. ALGEMEEN - Het appartementencomplex is gebouwd in 1999 en daarbij voorzien van de destijds gebruikelijke isolatiematerialen. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing en voorzien van elektrisch bedienbare screens. - De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door een collectief blokverwarmingssysteem systeem met individuele meters per appartement. - De mogelijkheid bestaat om een van de parkeerplaatsen in het souterrain bij te kopen, waarvoor de kosten € 18.500 k.k. bedragen (niet inbegrepen in de vraagprijs voor het appartement). - Er is een Vereniging van Eigenaren actief waarvoor een verplichte maandelijkse bijdrage van € 259,54 van toepassing is - Bij deze verkoop geldt Notariskantoor Spoormakers in Helmond als vaste projectnotaris. - Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven. - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: as is where is, uitsluitingsclausule. Frans Joseph van Thielpark 133 combineert de rust van het park met de dynamiek van het stadscentrum. Een ruim, licht en comfortabel appartement dat zowel ruimte als privacy biedt – ideaal voor koppels, kleine gezinnen of senioren die van comfort willen genieten.