Frans Joseph van Thielpark 1425707 BZ HelmondSteenweg en omgeving

Wonen in dit ruime en sfeervolle appartement (bovenste verdieping) aan het Frans Joseph van Thielpark 142 in Helmond biedt een unieke kans. Hier zijn enkele highlights: Let op: bij deze woning is een tweede slaapkamer eenvoudig te realiseren. - Prachtige locatie in een park met groen uitzicht én midden in het centrum van Helmond - Ruim en zonnig appartement - Parkeerplaats is los te koop voor €17.500,- k.k. - Fijn balkon gelegen op het zuidoosten waar u kunt genieten van het buiten zijn - Dicht bij allerlei winkels, uitgaansgelegenheden en andere voorzieningen waaronder het NS station op loopafstand! Dit appartement heeft exact dezelfde verwarmings- en warm-water-installatie als de andere appartementen in het gebouw Boscotondo. Het energielabel van deze woning is echter recent afgegeven, waardoor andere normen gelden en er een lager energielabel van toepassing is. Mocht u vragen hebben, dan informeren wij u graag verder. LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. Over Boscotondo Boscotondo is een iconisch woon- en cultuurcomplex in het hart van Helmond, ontworpen door de Italiaanse architect Adolfo Natalini en gebouwd in 1999. Het complex bestaat uit 150 appartementen, een museum, een bioscoop en een parkeergarage. De moderne bouwwerken geven de kanaalzone een eigentijdse uitstraling.  Centraal in het ontwerp staat een rond bos; vandaar de naam Boscotondo, wat Italiaans is voor rond bos. Dit bos vormt het middelpunt van een groot, open plein, omringd door bebouwing. Bewoners van het complex kunnen tevens genieten van een ruime recreatiezaal met keuken, bar, gezellige zithoeken en diverse voorzieningen voor ontspanning en ontmoeting, inclusief een royaal buitenterras op het zuidwesten. Wonen op de bovenste verdieping van Boscotondo? Er is nu een uniek appartement beschikbaar. U heeft prachtig uitzicht en een balkon! Bij binnenkomst vindt u een postvak en het bellentableau met videofoon en heeft u de keuze om met de lift of de trap naar het appartement op de vierde verdieping te gaan. Op de vierde verdieping is het appartement gelegen. U komt binnen in een hal waar u naar de woonkamer kunt. Tevens is hier de toiletruimte beschikbaar en vanuit de hal kunt u naar de grote slaapkamer. De living is erg ruim opgezet. U heeft aan beide kanten veel raampartijen waardoor u een fijn uitzicht heeft. Aan de voorzijde is de keuken gelegen. Het is een open keuken, maar door een kleine scheiding is de keuken toch uit het zicht gelegen vanuit de woonkamer. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van de volgende apparatuur: er is een combimagnetron, een inbouwkoelkast, een vaatwasser en een elektrische kookplaat. Verder is er voldoende opbergruimte en naast de keuken is tevens nog een bijkeuken gelegen. De bijkeuken biedt extra bergruimte, de aansluiting voor de wasapparatuur is hier aanwezig en tevens de WTW-installatie. De living is erg royaal en deze kunt u op tal van manieren indelen. Hoe zou u deze ruimte indelen? Aan de achterzijde heeft u toegang tot het balkon, het balkon is gelegen het zuidoosten. Heerlijk genieten van het buiten zijn, een hele luxe bij een appartement in het centrum! Er is een grote slaapkamer in het appartement. Deze kamer heeft ook toegang tot het balkon en de badkamer is ensuite. De badkamer heeft een moderne kleurstelling, antraciete tegelvloer en een witte wandtegel. De badkamer is voorzien van een ruime inloop douche waar u een handdouche en een stortdouche dus heeft. Tevens is er een wandcloset, een designradiator en een grote wastafel in een badmeubel. Ook de spiegel heeft nog wat bergruimte te bieden. Het appartement is ruim genoeg om nog een tweede slaapkamer te creëren mocht u dit wensen. In het souterrain is een berging aanwezig. Ook is er een parkeerplaats beschikbaar in de parkeergarage. Deze wordt los van het appartement aangeboden. De parkeerplaats is gelegen naast de hal richting lift. Fijne ligging! Extra informatie: - In het souterrain vindt u uw eigen berging, een gezamenlijke fietsenstalling en de inpandige toegang tot de recreatiezaal. - Parkeerplaats 142 is los te koop voor een bedrag van €17.500,- k.k. - Het appartement en de recreatiezaal zijn via de diverse liftinstallaties van het complex uitstekend toegankelijk voor mindervaliden. - De servicekosten bedragen € 253,94 - Voorschot stookkosten €150,- - Buitenschilderwerk is vorig jaar gedaan Kom snel kijken en ontdek de unieke voordelen van wonen aan het Frans Joseph van Thielpark 142! Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.  - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.  - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.  - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.