Kortenaerstraat 35-A5703 CA HelmondBeisterveldse Broek

Volledig gerenoveerd 2-kamerappartement met balkon op het zuiden – Kortenaerstraat 35A, Helmond Welkom bij Verhees Vastgoed en Makelaardij! Wij presenteren u met trots dit stijlvol en compleet gerenoveerde appartement aan de Kortenaerstraat 35A in Helmond. Een woning die dankzij de hoogwaardige afwerking en energiezuinige oplossingen bijna als nieuwbouw te beschouwen is. Indeling en kenmerken: • Gelegen op de eerste verdieping • 60 m² woonoppervlakte • 2 slaapkamers • Ruim balkon op het zuiden met volop zon en licht • Parkeren: gratis en direct voor de deur Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de woning van veel natuurlijk daglicht in zowel de woonkamer als de keuken. Duurzaam en comfortabel wonen • Energielabel A • Verwarming én koeling via energiezuinige Dual Inverter warmtepompen (airco’s die verwarmen in de winter en verkoelen in de zomer) • Rekening gehouden met plaatsen zonnepanelen in nabije toekomst • Potentie voor energielabel A+ of A++ (kan via de VvE gerealiseerd worden) Moderne afwerking met oog voor detail De woning is volledig gerenoveerd volgens hoge standaarden: • Triple glas aan de achterzijde • Geïsoleerde vloer • Duurzame PVC-vloer met luxe uitstraling • Strak gestucte wanden en hoge plinten zorgen voor een modern en stijlvol geheel De keuken is compleet uitgerust met: • Inductiekookplaat • Combi-oven • Vaatwasser • Koelkast met vriesvak • Afzuigkap • Aansluiting voor wasmachine De badkamer is volledig betegeld en biedt luxe en comfort: • Inloopdouche met regendouche • Inbouw-wc • Wastafelmeubel Ligging en voorzieningen De woning ligt in een groene en kindvriendelijke buurt met uitstekende bereikbaarheid: • Centrum: 5 min fietsen / 15 min lopen • Station Helmond: 7 min fietsen / 20 min lopen • Supermarkt om de hoek: ± 5 min lopen • Hortensiapark: ± 5 min lopen Daarnaast wordt er op de begane grond van het complex een gezamenlijke berging gerealiseerd, die naar verwachting in de loop van volgend jaar in gebruik worden genomen. Transformatie in volle gang Het gehele woonblok ondergaat momenteel een grondige modernisering. Een impressie van de vernieuwde gevel is al beschikbaar. Zodra de werkzaamheden zijn afgerond, krijgt het pand een frisse en eigentijdse uitstraling die perfect past bij het vernieuwde interieur van dit appartement. Dit is uiteraard een meerwaarde voor de appartementen waar u als eerste koper van gaat profiteren. Interesse? Bent u op zoek naar een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau op een prettige locatie? Reageer dan op deze advertentie – wij nemen graag contact met u op voor het inplannen van een bezichtiging. Disclaimer: • Alle informatie in de advertentie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. • De opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. • Koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen. • Oplevering in overleg. • Eventuele voorbehouden, zoals financiering, dienen expliciet bij het bod vermeld te worden. • Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de impressie foto van de voorzijde van het gebouw. • De tijdlijn ten aanzien van oplevering van overige faciliteiten en woningen kan afwijken van wat er wordt verwacht, er kunnen zodoende geen garanties worden gegeven noch rechten aan worden ontleend.