Marktstraat 10-D5701 RN HelmondCentrum

Unieke kans: Luxe wonen in een monumentaal herenhuis in het hart van Helmond. Welkom bij De Lantaarn, een prachtig gemoderniseerd monumentaal herenhuis uit ca. 1880, gelegen in het bruisende centrum van Helmond. Dit karakteristieke pand, vernoemd naar de kenmerkende lantaarn boven de hoofdingang, is getransformeerd tot zes luxe appartementen, waarbij de historische charme behouden is gebleven en hedendaags wooncomfort volledig is geïntegreerd. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en uitstekende isolatie ervaar je hier het comfort van nieuwbouw in een authentieke setting. Luxe en comfort in een stijlvol appartement. Elk appartement is instapklaar en voorzien van: * Een hoogwaardige wandafwerking * Een hoogwaardige vloerafwerking met vloerverwarming * Een luxe keuken met inbouwapparatuur * Een moderne badkamer met inloopdouche Dit alles op een toplocatie, waar je geniet van het levendige stadscentrum met winkels, restaurants en terrassen op loopafstand, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een rustige woonomgeving. Indeling van het appartement: Centrale entree De statige entree is voorzien van een bellentableau en intercominstallatie en geeft toegang tot de imposante hal met een authentieke zwart-witte marmeren vloer, sierlijke ornamenten en klassieke paneeldeuren. Via de originele eikenhouten trap bereik je de overige verdiepingen. Appartement op de tweede verdieping De hal van het appartement beschikt over een praktische inbouwkast met de opstelling van de c.v-ketel, en geeft toegang tot de slaapkamers, toiletruimte, badkamer en woonkamer met keuken. Woonkamer Een lichte en ruime leefruimte met “Velux” dakramen, moderne PVC-vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds met balken in het zicht. De royale indeling biedt volop mogelijkheden voor een sfeervol zit- en eetgedeelte. Keuken De luxe keuken in hoekopstelling is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiging. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide ruim genoeg voor een comfortabel bed en een kledingkast. Badkamer De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met ronde spiegel en een inloopdouche met vloergoot. Historie: Wonen in een stukje Helmondse geschiedenis Het markante pand aan de Marktstraat heeft een rijke geschiedenis. Gebouwd rond 1880, fungeerde het oorspronkelijk als herenhuis. Later werd er een boterfabriek achter het pand gevestigd, die een belangrijke rol speelde in de lokale economie tot de sloop in 1988. Het terrein veranderde in een parkeerplaats en nu, in 2024, is het pand zorgvuldig getransformeerd tot een exclusieve woonlocatie, waarbij de historische elementen behouden zijn gebleven. Parkeren: Het plan is ook getoetst aan het “Paraplubestemmingsplan Parkeren”(inclusief de daarop van toepassing zijnde “Beleidsregel parkeernormen Helmond 2020”). Op basis hiervan geldt als uitgangspunt dat er in principe op eigen terrein in voldoende parkeergelegenheid moet worden voorzien. Dat zou betekenen dat er voor de realisering van het initiatief extra parkeergelegenheid op eigen terrein gerealiseerd moet worden. Ter stimulering van “wonen in het centrum” en het bevorderen van bouwinitiatieven daartoe, is in het hier aan de orde zijnde centrumgebied de parkeereis voor een kleiner wooninitiatie als dit komen te vervallen, onder de nadrukkelijke restrictie dat aan de bewoners van de wooninitiatieven geen ‘bewoners-parkeervergunning” worden vertrekt (voor de duur van minimaal 15 jaar. U dient (toekomstige) bewoners hiervan in kennis te stellen. Bijzonderheden: * Perfecte locatie: Stadscentrum op loopafstand, NS-station en uitvalswegen nabij * Volledig verduurzaamd: HR-glas, uitstekende isolatie, vloerverwarming en HR-ketel * Energielabel: A * Instapklaar: Luxe keuken, moderne badkamer, wand- en vloerafwerking inbegrepen * Monumentale charme: Historische details gecombineerd met modern wooncomfort * Kleine VvE in oprichting * Fietsenberging: Gezamenlijke stalling achter bij de buitenruimte * Mechanische ventilatie aanwezig * Geen lift Het appartement is geschikt voor verschillende huishoudens, dankzij de aanwezigheid van een tweede slaapkamer. Ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het unieke woongevoel in De Lantaarn!