Akkerweg 425706 LL HelmondAkkers

BEZICHTIGEN ? VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA DE FUNDA SITE! U ONTVANGT DAN AUTOMATISCH EEN LINK OM DE BEZICHTIGING ZELF ONLINE IN TE PLANNEN EN OOK WORDT HET MOVE DOSSIER DAN AUTOMATISCH GEKOPPELD. *** ALGEMEEN Op zoek naar een instapklare 2-onder-1-kap woning met aanpandige garage, tuinhuis en zonnepanelen gelegen aan een rustige woonstraat, in plan "de Akkers"? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 127m² en bevindt zich op een perceel van 239m². De woning is gebouwd omstreeks 1997 en heeft een energielabel A. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de middag en avondzon kunt genieten. Verder heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN * In 2014 is de keuken vernieuwd * De badkamer is vernieuwd in 2015 * De 10 zonnepanelen zijn geplaatst in 2022 * In 2022 is de serre voorzien van een glazen schuifwand * Het buitenschilderwerk ik in 2026 uitgevoerd * De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming * Energielabel A INDELING BEGANE GROND U betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Toilet Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer De riante woonkamer is aan de voorzijde gelegen en staat in een prettige open verbinding met de keuken. De ruimte is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een strak afgewerkt plafond. Via de schuifpui bereikt u de serre, waardoor binnen en buiten op een aangename manier met elkaar worden verbonden. Open keuken De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse onderkasten en een kunststof werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron en oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken De praktische bijkeuken beschikt over een keukenblok en een handige opstelling voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Serre Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle serre met glazen schuifwanden. Een heerlijke plek om extra woonruimte te creëren en optimaal van de tuin te genieten. Aanpandige garage Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime, aanpandige garage. Hier bevinden zich onder andere de opstelling van de cv-combiketel, de pomp van de vloerverwarming, de unit voor mechanische ventilatie en een tweede zonneboiler. De garage is vanaf de oprit bereikbaar en is voorzien van een tegelvloer. Buiten De onderhoudsarme, zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en ingericht met bestrating, beplanting en kunstgras. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer en is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamers Alle drie de slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een strak afgewerkt plafond. Badkamer De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, een separate douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. TWEEDE VERDIEPING Bergzolder Via een vaste trap bereikt u de praktische bergzolder, die beschikt over een Velux dakvenster. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop bergruimte onder de schuine kap. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden - Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag via uw move account