Arcenlaan 65709 RA HelmondKern Dierdonk

Welkom in deze exclusieve vrijstaande villa gelegen in de geliefde wijk Dierdonk in Helmond. Deze ruime, luxe afgewerkt en perfect onderhouden woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en levensloopbestendigheid. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers, waarvan één slaapkamer met luxe badkamer op de begane grond, hoogwaardige maatwerkkasten op de begane grond, een prachtig aangelegde tuin (deels aangepast 2025) met een royale veranda (2023 vernieuwd), is het hier elke dag genieten. De villa is gelegen aan een rustige laan met alleen vrijstaande villa’s in Dierdonk. Een ruim opgezette en geliefde woonwijk met veel groen, waterpartijen en een dorps karakter. Nabij voorzieningen zoals basisschool, huisarts, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Voor de dagelijkse boodschappen ligt op steenworp afstand winkelcentrum De Bus of het Brabantse dorpje Bakel. In het nabijgelegen natuurgebied Bakelse Beemden kunt u wandelend of fietsend heerlijk vertoeven. DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VIA ONZE WEBSITE STATIGWONEN.NL VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN! Algemene kenmerken • Master bedroom en aansluitend badkamer (in 2024 geheel vernieuwd) op begane grond waardoor u levensloopbestendig kunt wonen; • Twee meer dan royale slaapkamers > 20m² en 2e badkamer op 1e etage; • Zeer grote veranda vernieuwd in 2023; • Jura marmeren vloer op begane grond; • Rolluiken op master bedroom en badkamer begane grond; • Maatwerk kasten op de begane grond; • Alarminstallatie binnen en camerabewaking aan de buitenzijde; • Vloerverwarming in badkamers en gedeeltelijk in master bedroom; • Airco in master bedroom en op één kamer op de 1e etage; • Sunshower en Geberit AquaClean wc in badkamer begane grond; • Fraai aangelegde tuin met zonneterras (2025 deels aangepast) en beregeningsinstallatie; • Rustige ligging tussen enkel vrijstaande woningen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.