Baritonstraat 615702 JK HelmondEeuwsels

BEZICHTIGEN VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA DE FUNDA SITE! U ONTVANGT DAN AUTOMATISCH EEN LINK OM DE BEZICHTIGING ZELF ONLINE IN TE PLANNEN EN OOK WORDT HET MOVE DOSSIER DAN AUTOMATISCH GEKOPPELD. *** ALGEMEEN Aan het einde van een autovrije woonstraat in de wijk "de Eeuwsels" gelegen, ruime instapklare hoekwoning met serre, multifunctionele ruimte en carport. De woning heeft een woonoppervlakte van 131m² en bevindt zich op een perceel van 250m². De woning is gebouwd omstreeks 1970 en heeft een energielabel C. Verder heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Een bushalte bevindt zich op circa 100 meter afstand, terwijl voorzieningen zoals een supermarkt (0.7 km), huisartspraktijk (0.6 km), kinderdagverblijf (0.4 km) en basisschool (0.4 km) op korte afstand zijn gelegen. Ook natuurgebied De Bundertjes en het centrum van Helmond zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN * Grote multifunctionele ruimte, ideaal voor beroep-aan-huis * De begane grond is voorzien van isolerende beglazing * In 2018 is de keuken en in 2019 is de badkamer vernieuwd * De serre is geplaatst in 2020 * In 2023 is de pvc vloer gelegd INDELING BEGANE GROND U komt de woning binnen in de hal. In de hal bevinden zich de meterkast (4 groepen met 1 aardlekschakelaar), het toilet, een trapkast (met luik naar kruipruimte) en de trapopgang naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een visgraad pvc vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Toilet Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is opgedeeld in het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde wat tevens in half-open verbinding staat met de keuken. De woonkamer is afgewerkt met een visgraad pvc vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Vanuit de woonkamer is via openslaande deuren de serre te bereiken. Open keuken Het meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een composiet werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: cuisine master 5-pits met wok brander en 3 ovens, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is eveneens de serre bereikbaar. Serre Aan de achtergevel is een aluminium serre met inbouw spots en glazen schuifwand geplaatst. Multifunctionele ruimte Aanpandig aan de zijkant van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte opgedeeld in 2 delen. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, deels lambrisering, deels behangen wanden en plafondplaten met verlichting en wordt middels een eigen radiator verwarmd. Buiten De grotendeels bestraatte achtertuin is onderhoudsarm en gesitueerd op het westen. Achterin de tuin staat een stenen berging en tevens bevindt zich hier een overkapping/ carport die vanuit de achterzijde bereikbaar is. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een vinyl vloer. Slaapkamers - Slaapkamer I (ca. 3.81 x 3.10) is voorzien van een walk-in closet en is gelegen aan de voorzijde; - Slaapkamer II (ca. 3.81 x 3.41) is gelegen aan de achterzijde; - Slaapkamer III (ca. 2.56 x 3.06) is eveneens gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en afgewerkt met een vinyl vloer, behangen wanden en stucwerk plafond. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, wastafel in meubel met kast en wandcloset. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder Via een vaste trap is de voorzolder met 4-pans dakraam bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de c.v.-combiketel en de aansluitingen van de wasapparatuur. Vanuit de voorzolder is de zolder-/ slaapkamer bereikbaar. Slaapkamer Slaapkamer IV is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en biedt voldoende bergruimte in de kapschuinte. De kamer is afgewerkt met een vinyl vloer, plafondplaten en inbouw spots. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden - Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag via uw move account