Biesveldje 55706 KT HelmondSchutsboom

Op een familievriendelijke woonlocatie in de gewilde woonwijk Brandevoort (Helmond), aan een rustig straatje met plantsoenen en speeltoestellen, staat deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 108m2. Je woont hier op een verkeersluw woonerf, vlak bij winkels, scholen, treinstations en de uitvalswegen. Deze ruime tussenwoning biedt vier volwaardige slaapkamers, waarvan er twee extra ruim zijn dankzij een dakkapel. Daarnaast zijn een compleet uitgeruste badkamer, een sfeervolle woonkamer en een moderne woonkeuken voorhanden. Je profiteert verder van veel opslagruimte, want bij dit fijne woonhuis horen ook een vliering en een vrijstaande stenen berging. Laatstgenoemde staat in de op het zuiden gerichte achtertuin, die net als de voortuin prachtig is aangelegd. Ligging Ben je op zoek naar een woning op een rustige locatie met een kindvriendelijk karakter? De ligging van dit moderne woonhuis aan het Biesveldje in de Helmondse nieuwbouwwijk Brandevoort is dan echt ideaal. Je woont hier immers aan een rustige straat op een verkeersluw woonerf. Door het midden van deze brede straat loopt een groenvoorziening met bankjes en speeltoestellen. Bovendien zijn er in de nabijheid nog veel meer openbare plantsoenen en speelgelegenheden. Diverse basisscholen zijn ook op korte wandel- of fietsafstand. Inkopen doen kan het best bij de supermarkten en winkels van het winkelgebied in Brandevoort De Veste, dat op maar een paar minuten fietsen ligt. De treinstations Helmond Brandevoort en Helmond ’t Hout liggen op vergelijkbare afstand. Met de bereikbaarheid voor autoreizigers zit het tenslotte ook wel goed. Vanuit het Biesveldje zit je namelijk al in een paar minuten rijden op de N270, de doorgaande weg tussen Eindhoven en Helmond. Begane grond Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een ruime hal. Hier vind je links achtereenvolgens twee vaste inbouwkasten (waarvan één met de meterkast, die is voorzien van negen groepen (inclusief kookgroep) en twee aardlekschakelaars), een deels betegelde toiletruimte (met modern, vrij hangend toilet en fonteintje) en de trapopgang. De hoogwaardige laminaatvloer die in de hal ligt, loopt door over de parterre. Het gaat hier om een sfeervolle living met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren met roeden in de ramen, in de zithoek zorgt een zwevende design-houtkachel van Harrie Leenders voor een stijlvolle combinatie van warmte en sfeer. Richting de voorkant van het woongedeelte vind je de open woonkeuken met moderne keukeninrichting, verdeeld over twee zijden van de keuken. Hier is voldoende kastruimte voorhanden, waaronder dankzij diverse lades. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van een inductiekookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie. Eerste verdieping Zodra je op de eerste etage aankomt, beland je eerst op een ruime overloop. Ook hier is gebruikgemaakt van een fraaie laminaatvloer. Deze loopt door tot in de drie slaapkamers die deze verdieping rijk is. Twee van deze kamers zitten aan de achterkant, waar een mooie dakkapel voor veel extra ruimte zorgt in deze beide kamers. Niettemin is de kamer aan de voorkant het grootst, want deze strekt zich uit over de volle breedte van het huis. Daarnaast vind je op de tussenverdieping een compleet uitgeruste badkamer met onder andere een groot ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een mooi wastafelmeubel, een spiegelkast en een staand toilet. Tweede verdieping en vliering Op de overloop van de eerste verdieping begint de vaste trap die uitkomt op de bovenste volwaardige woonlaag. Wederom kom je terecht op een overloop met een keurige laminaatvloer, die doorloopt tot in een grote slaapkamer. Aan beide kanten is hier een Velux-dakraam aangebracht. Verder vind je op de overloop een zonneboiler, een Nefit HR-combiketel, een omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger. In het plafond boven de overloop is tenslotte een luik met vlizotrap gemonteerd. Deze trap leidt naar een praktische bergvliering. Tuin Als bewoner van dit huis beschik je over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is op het zonnige zuiden gericht. Hier kun je onder het genot van veel privacy heerlijk op het betegelde terras zitten, desgewenst onder een zonneluifel. Deze goed onderhouden buitenruimte biedt verder sierbestrating, borders met gevarieerde beplanting, een vrijstaande stenen berging met een daktuin voorzien van vaste beplanting en een vrije achterom. Ook in de prachtige voortuin heerst een fijne afwisseling aan sierbestrating en borders met afwisselende beplanting. Kenmerken • Ruime, uitstekend onderhouden eengezinswoning aan kindvriendelijke straat met groenvoorziening en speeltuintje, op een rustige woonlocatie in de volwassen nieuwbouwwijk Brandevoort (Helmond). • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Moderne woonkeuken met volop hoogwaardige inbouwapparatuur. • Vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee extra ruim dankzij dakkapel op eerste verdieping. • Compleet uitgeruste badkamer met ligbad én douchecabine. • Veel opslagruimte op vliering en in vrijstaande stenen berging met daktuin in achtertuin. • Fraai aangelegde voor- en achtertuin met mooie mix aan (sier)bestrating en beplanting. Achtertuin op het zuiden. • Bouwjaar: 2000 • Energielabel: A+ • Volledige eigendom.