Bouvignehof 285709 NV HelmondRijpelberg-West

Deze royaal uitgebouwde 2/1-kapwoning is gelegen in een autoluwe woonstraat in de gewilde woonwijk 'Rijpelberg' te Helmond en bied je op de begane grond o.a. een ruime L-vormige living, een woonkeuken met keurig nette moderne keukeninrichting en een inpandig toegankelijke werkkamer (voormalige garage). Op de verdiepingen tref je o.a. een viertal slaapkamers en een badkamer voorzien van douche én ligbad. De achtertuin is geheel omheind en voorziet in een terras en terrasoverkapping. Het geheel maakt een zéér verzorgde indruk! Indeling Begane grond: Vanuit een woonstraat met overwegend vergelijkbare woonhuizen en groenvoorzieningen heb je via de oprit toegang tot de hal/entreepartij van deze royaal uitgebouwde 2/1-kapwoning. In de hal tref je o.a. de meterkast, een kast waarin de unit van de stadsverwarming en de betegelde toiletruimte met wandcloset. Aansluitend kom je in de op de straatzijde georiënteerde L-vormige living. Het zitgedeelte is ruim genoeg qua opzet waardoor het plaatsen van een grote zithoek geen enkel probleem hoeft te zijn! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ware woonkeuken is ontstaan. Hier tref je een keurig nette keukeninrichting in een hoekopstelling. Naast de nodige kastruimte zijn de navolgende inbouwapparaten aanwezig: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de werkkamer/inpandige berging (voormalige garage). Deze biedt toegang tot enerzijds de oprit en anderzijds tot de achtertuin. M.u.v. de werkkamer/inpandige berging is nagenoeg de gehele begane grond voorzien van een PVC-vloerafwerking. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn een tweetal voorslaapkamers, één achterslaapkamer alsmede een aan de achterzijde van de woning gesitueerde badkamer gelegen. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1: ca. 4.31 x 2.76 m; - slaapkamer 2: ca. 3.14 x 2.32 m; - slaapkamer 3: ca. 3.75 x 2.80 m. De nette badkamer is van alle gemakken voorzien, te weten: een toilet, ligbad, douche en vaste wastafel met meubel. Lichtinval wordt gerealiseerd door de aanwezigheid van een dakvenster. Tweede verdieping: Deze verdieping is vanzelfsprekend via een vaste trap toegankelijk. Je komt vervolgens op een ruime overloop met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Aansluitend kom je in de 4e slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een dakvenster. Een zéér lichte kamer die voor diverse doeleinden uitermate goed geschikt is! Tuin: De geheel omheinde achtertuin is grotendeels verhard, voorziet in een terras gecombineerd met een terrasoverkapping. Bijzonderheden • Royaal uitgebouwd aan de achterzijde; • Ruime L-vormige living! • Woonkeuken met moderne keukeninrichting; • 4 slaapkamers; nette badkamer; • 17 zonnepanelen; • De woning is voorzien van airconditioning; • Energielabel A+; • Nagenoeg geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; • Grote oprit voor 2 auto’s; • Nabij een grote parkeerplaats dus aan parkeergelegenheid geen gebrek; • Op loopafstand van het Bakelse bos; • Aanvaarding in overleg.