Broederwal 2495708 ZT HelmondDe Veste

Instapklare tussenwoning in de Veste met vrij uitzicht op groen en alle voorzieningen om de hoek! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met alle comfort van nu én een perfecte ligging? Welkom aan de Broederwal 249 in Helmond-Brandevoort! Deze strak afgewerkte tussenwoning uit 2015 heeft alles in huis: 3 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin met vrije achterom én een privé parkeerplaats op een afgesloten terrein. Ideaal voor jonge gezinnen! Bovendien sta je binnen 2 minuten (250 meter) op Station Helmond-Brandevoort, ben je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Helmond en zit je met de auto binnen 15 minuten in Eindhoven via de A270. Ligging en voorzieningen: - Basisscholen op loopafstand (minder dan 5 minuten); - Carolus (voortgezet onderwijs) op ca. 5 minuten fietsen; - Diverse sportfaciliteiten zoals sporthal, tennis, voetbal binnen 1,5 km; - Supermarkten, winkels, huisartsenpraktijk en tandarts: allemaal op loopafstand. Indeling: Begane grond: Via de L-vormige hal met meterkast, trapopgang en modern toilet (hangend closet en fontein) bereik je de ruime woonkamer. De hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming loopt naadloos door in de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde tref je de strakke, volledig uitgeruste keuken met uitzicht op het groen. Aan de achterzijde zorgen dubbele openslaande deuren voor veel lichtinval én directe toegang tot de tuin. Tuin: Volledig bestraat, met achterom en houten berging. De achterzijde grenst aan de afgesloten parkeerterrein. Hier is ook een speelruimte voor kinderen. Eerste verdieping: Slaapkamer 1 (achterzijde): royale masterbedroom met tv-aansluiting Slaapkamer 2 (voorzijde): ruime kinder-/tienerkamer Badkamer: modern, voorzien van inloopdouche met regendouchekop, wandcloset, wasmeubel en designradiator Tweede verdieping: Voorzolder met cv-installatie, wasmachine-/drogeraansluiting en warmteterugwinning Slaapkamer 3: ruime kamer met dakkapel aan de voorzijde Vlizozolder met verrassend veel bergruimte en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer Pluspunten: - Vrij uitzicht op groen en speelvoorzieningen voor de deur; - Volledig instapklaar met modern afwerkingsniveau; - Vloerverwarming en warmteterugwinning voor extra comfort en duurzaamheid; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Gelegen in de jonge, kindvriendelijke wijk Brandevoort. Kortom: een ideale gezinswoning met alle moderne gemakken, op een toplocatie in Helmond! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is.