Burgemeester van Houtlaan 225701 GH HelmondBeisterveld

Stap binnen in dit charmante rijtjeshuis aan de Burgemeester van Houtlaan in Helmond en laat je verrassen door de ruimte en comfort. Met zijn 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en een leefoppervlakte van 97m² is het ideaal voor beginnende stellen, alleenstaanden en starters. Gebouwd in 1939, straalt de woning karakter en historie uit. Of je nu de drukte van de stad nodigt hebt of rust zoekt in je comfortabele woonkamer, deze woning heeft het allemaal. De woning is centraal gelegen op de kop van de Azalealaan en de Burgemeester van Houtlaan aan een brede weg met parkeerruimten voor de deur. Wonen in het stadscentrum betekent alles op loopafstand hebben, van winkels tot scholen, perfect voor het stadsleven. Er zijn verschillende supermarkten in de buurt voor je dagelijkse boodschappen en scholen voor verschillende leeftijden op slechts een steenworp afstand. Dit eengezinswoning is een rijtjeshuis met 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en een woonoppervlakte van 97m². De inhoud van de woning bedraagt 360m³ en het perceel heeft een oppervlakte van 150m². Met een energieklasse D is de woning redelijk energiezuinig. Dankzij zijn robuuste constructie uit 1939 heeft de woning zowel binnen als buiten een redelijk tot goede staat van onderhoud. Voor extra comfort beschikt de woning over een centrale verwarmingsketel. Begane grond De diepe voortuin is geheel bestraat. De begane grond is zorgvuldig ontworpen met een woonkamer van 30m² met schouw en aan de achterzijde de aanbouw met uitzicht over de tuin.. Dankzij de royale ramen is de woonkamer licht en uitnodigend, de perfecte plek om aan het eind van een lange dag te ontspannen. De gezellige open keuken met een oppervlakte van 6m² nodigt uit tot culinaire experimenten. Op de eerste verdieping zijn 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, douche en wastafel, en is 5m² groot. Op de slaapkamer aan de voorzijde zit in de kast de trap naar de 2e verdieping. Op de tweede verdieping is nog een extra slaapkamer met dakkapel voor als je bezoekers verwacht of een kantoortje aan huis wil creëren. Het pand heeft voor- en achtertuinen. De hoofdtuin aan de achterkant is naar het oosten gericht en heeft een oppervlakte van 43m². Een mooi voordeel is de brede achterom met toegang tot de tuin. Parkeren is eenvoudig, met gratis parkeergelegenheid voor de deur en volop openbare parkeergelegenheid dichtbij. - Woning is voorzien van een rookkanaal - Woning beschikt over een glasvezelkabel - Natuurlijke ventilatie in de woning Ben je op zoek naar een ruim, stijlvol en comfortabel gezinshuis op een fantastische locatie in Helmond? Neem dan contact op om een bezichtiging te plannen. Kom zelf de sfeer, de ruimte en de potentie van deze prachtige woning ervaren. We kijken ernaar uit je rond te leiden in jouw mogelijk volgende thuis!