Damhertlaan 215704 DD HelmondBrouwhuis-Dorp

Je ontdekt een verrassende geschakelde 2-onder-1-kapwoning in de populaire woonwijk Brouwhuis. De woning beschikt over een extra sfeervolle tuinkamer, een multifunctionele ruimte en een bijkeuken. Dankzij de unieke vrije ligging aan de voorzijde geniet je van een mooi uitzicht op een groen plantsoen. Je profiteert van een ligging tegenover een speelveldje en alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals het NS-station, winkels, scholen en sportaccommodaties. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treed je binnen in een ruime hal met toiletruimte voorzien van fonteintje, en meterkast (2020). De hal, afgewerkt met spachtelputz wanden, houten vloerdelen en een stucwerk plafond, geeft je meteen een warm en kwalitatief gevoel. Vanuit deze centrale ruimte heb je directe toegang tot de gezellige woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de ruime woonkamer geniet je van de gashaard en airco, waardoor de ruimte het hele jaar door aangenaam is. De afwerking met houten vloerdelen, een stucwerk plafond met sierlijst en inbouwspots draagt bij aan een moderne en sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt de mogelijkheid voor een grote eettafel met 8 stoelen. Via een aparte loopdeur stap je naar de achtertuin, waar je volop kunt genieten van buitenruimte. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot een praktische trapkast en een extra multifunctionele ruimte die je naar eigen wensen kunt inrichten, bijvoorbeeld als speelkamer, kantoor of tv-kamer. Aan de voorzijde vind je de semi-open keuken met uitzicht op het groen. In 2022 is de keuken voorzien van een nieuwe moderne keukeninrichting in U-opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met Pelgrim afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Ruim genoeg voor een eettafel met 4 stoelen, is dit de ideale plek om culinaire hoogstandjes te bereiden en gezellig te dineren. Vanuit de keuken leid een aparte loopdeur direct naar de achtertuin, zodat je gemakkelijk naar binnen- en buitenshuis kunt bewegen. De bijkeuken biedt ruimte voor jouw wasapparatuur en beschikt over een extra hoge keukenkast met een combi-oven. Dankzij een lichtkoepel geniet je hier van veel natuurlijk licht, terwijl de PVC-vloer, stucwerk wanden en inbouwspots zorgen voor een moderne uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar drie sfeervolle slaapkamers en een geheel betegelde badkamer. De slaapkamers, afgewerkt met een spuitwerk plafond en laminaatvloer, bieden een rustige en comfortabele omgeving. De badkamer, met een Velux dakraam, is compleet ingericht met toilet, ligbad, douchecabine en een wastafel met een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een volwaardige verdieping waar je een royale ruimte aantreft met een dakkapel die voor optimale lichtinval zorgt. Hier heb je volop mogelijkheden om een extra kamer te realiseren, en dankzij de praktische, afsluitbare bergruimte onder de kapschuinte komt alles perfect samen. Buiten: Buiten begint jouw beleving al bij de voortuin, waar een border met vaste beplanting een warm welkom biedt. Via de ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's, kom je soepel in de garage. De achtertuin vormt een waar paradijs. Hier vind je een ruim terras met zonneluifel en een houten schutting als erfafscheiding. Een heerlijke tuinkamer (2019) achterin de tuin, die je dankzij de glazen schuifwanden eenvoudig kunt afsluiten, biedt je een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een kop koffie, zelfs als het weer even niet meewerkt. Ook de ruime garage is een pluspunt; deze beschikt over een betonvloer, een sectioneel garagedeur met aparte loopdeur, een karakteristieke stenen muur en zichtbare balken. Een lichtkoepel zorgt hier bovendien voor voldoende daglicht. Deze woning biedt jou een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een praktische indeling. Gelegen in een prettige woonomgeving met uitstekende voorzieningen, is dit de ideale plek om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Ontdek zelf alle mogelijkheden en neem contact op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Airco aanwezig - Zonnepanelen 14x - Paneeldeuren aanwezig - Mechanische ventilatie - Tuin op zuid gelegen - Fantastisch gelegen woonhuis met veel speelse ruimtes die zorg dragen voor een prettig leefklimaat