de Ruiterstraat 325701 ZD HelmondLeonardus

Ben jij op zoek naar een stijlvolle, eindwoning die compleet is gerenoveerd? Dan is deze jaren '30 woning precies wat je zoekt! Hier geniet je van de charme van toen, gecombineerd met het comfort en de duurzaamheid van nu. Met energielabel A is dit dé perfecte starterswoning. En dat allemaal op een toplocatie, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer! De woning heeft 2 slaapkamers, een tuin en een achterom. Indeling: Hal/entree met meterkast, trapopgang en een toilet. Aan de voorzijde van de woning is een kamer gelegen welke kan dienen als werk/speelkamer maar ook is het mogelijk om hier de keuken naar te verplaatsen. De huidige keuken is aan de achterzijde maar na een eenvoudige verbouwing kan deze ook als woonkamer gebruikt kunnen gaan worden. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en is er een badkamer met douche, toilet en wastafel. Middels vlizotrap naar een zolder met opstelling CV ketel en de nieuwe mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: - dak- en spouwmuurisolatie - nieuwe kozijnen met dubbelglas - nieuwe pannen en goten - 2 slaapkamers - leuke starterswoning - LET OP: DEZE WONING WORDT VERKOCHT DOOR DE WONINGBOUWVERENIGING. ER ZULLEN AANVULLENDE VERKOOPWAARDEN VAN TOEPASSING ZIJN. ONDER ANDERE INHOUDENDE EEN ZELFBEWONINGSVERPLICHTING ALSMEDE EEN AANBIEDINGSPLICHT. Deze woning wordt uitsluitend verkocht ten behoeve van zelfbewoning. Verkoop ten behoeve van speculatie of belegging is derhalve niet toegestaan. - LET OP: HET BETREFT EEN GEDEELTELIJK PERCEEL. DE GESCHATTE GROOTTE BEDRAAGT CIRCA 75 tot 80 M². DIT ZAL NA NOTARIELE OVERDRACHT WORDEN INGEMETEN. KOPER DIENT REKENING TE HOUDEN MET EXTRA KOSTEN HIERVOOR;