Dr. Kuyperplantsoen 55707 CZ HelmondOranjebuurt

Volledig gemoderniseerd herenhuis op een van de mooiste locaties van Helmond, direct aan stadspark De Warande Sommige woningen kloppen gewoon. De ligging, de sfeer, de ruimte én de afwerking vormen hier een bijzonder geheel. Deze stijlvolle woning in jaren '30-stijl ligt aan een rustig plantsoen met vrij uitzicht, op slechts enkele stappen van stadspark De Warande en op korte afstand van het gezellige centrum van Helmond. Sinds de huidige eigenaren de woning in 2020 hebben gekocht, is vrijwel alles aangepakt. Er is gekozen voor hoogwaardige materialen, een rustige moderne uitstraling en veel aandacht voor comfort en duurzaamheid. Het resultaat is een instapklare gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, een luxe keuken, modern sanitair, vloerverwarming op de begane grond én een vernieuwd dak met zonnepanelen. Hier hoef je werkelijk alleen nog maar je meubels neer te zetten. Enkele highlights schitterende ligging aan een groen plantsoen en nabij De Warande volledig gemoderniseerd en instapklaar luxe maatwerk keuken (2020) begane grond voorzien van vloerverwarming en na-geïsoleerde vloer vernieuwd dak (2022) inclusief zonnepanelen vernieuwde dakkapellen energielabel C vier ruime slaapkamers sfeervolle woonkamer met gashaard en stalen deur zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande berging en achterom Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. De ontvangst is direct stijlvol. De hal beschikt over een modern toilet, vernieuwde meterkast, praktische trapkast en een fraaie stalen deur die de woonkamer op elegante wijze afscheidt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle gashaard vormt een fraai middelpunt van de zithoek, terwijl de openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De complete begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer in Hongaarse punt, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een luxe, tijdloze stijl. De dubbele wandopstelling biedt veel werk- en bergruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers. De zeer ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) beschikt over een royale inloopkast en geeft toegang tot het balkon met uitzicht over de achtertuin. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim bemeten en kijkt vrij uit over het plantsoen. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en praktische bergruimte. Daarnaast zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig, beide voorzien van veel daglicht. De vernieuwde dakkapellen zorgen voor extra ruimte en comfort. Dankzij de fraaie kapconstructie hebben deze kamers bovendien veel karakter. Tuin De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is fraai aangelegd met sierbestrating, groene borders en volwassen beplanting. Hierdoor is een fijne combinatie ontstaan van zon, privacy en onderhoudsgemak. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging met elektra. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden volledig gemoderniseerd sinds 2020 vernieuwde luxe keuken (2020) begane grond voorzien van vloerverwarming vloer na-geïsoleerd vernieuwd dak (2022) zonnepanelen geplaatst Voorzien van vernieuwde dakkapellen modern sanitair vernieuwde meterkast sfeervolle gashaard stalen deur tussen hal en woonkamer vier ruime slaapkamers zonnige tuin op het zuidwesten stenen berging met achterom energielabel C uitstekende ligging direct nabij stadspark De Warande en het centrum van Helmond Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.