Gazellelaan 55704 DK HelmondBrouwhuis-Dorp

Wat een fijne plek om thuis te komen! Bij deze uitgebouwde geschakelde hoekwoning valt meteen op hoeveel ruimte je binnen én buiten hebt. Aan de voorkant kijk je vanuit de grote ramen uit over het groene speelplantsoen, terwijl je aan de achterkant juist volop contact hebt met de tuin. De woonkamer loopt aan de achterzijde over in een lichte uitbouw en ook de voormalige garage heeft een nieuwe functie gekregen als extra kamer met een eigen ingang. Met drie slaapkamers, een eigen oprit en een tuin op het zuidwesten heb je hier alle ingrediënten voor een huis waar je je snel thuis kunt voelen. Je komt binnen in de hal en stapt van daaruit de woonkamer in. Aan de voorkant valt het daglicht door de grote ramen naar binnen en heb je vanuit de zithoek zicht op het groen buiten. Een fijne plek om na een drukke dag neer te ploffen of juist rustig wakker te worden met een kop koffie. De open keuken sluit aan op de woonkamer, zodat je tijdens het koken contact houdt met de rest van de ruimte. De hoekopstelling biedt verschillende kasten en is uitgerust met een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer. Of je nu uitgebreid staat te koken of snel een maaltijd klaarmaakt, alles wat je daarvoor nodig hebt, zit binnen handbereik. Aan de achterkant wacht nog meer leefruimte. De uitbouw heeft grote schuifdeuren naar de tuin, een aparte buitendeur en een vernieuwde lichtkoepel waardoor het daglicht van verschillende kanten naar binnen valt. Hier kun je gezellig met elkaar eten aan een grote tafel, een extra zithoek maken of op een andere manier invulling geven aan de ruimte die je thuis graag gebruikt. Op een zonnige dag zet je de schuifdeuren open en haal je de tuin er als het ware bij. Vanuit deze ruimte kom je in de bijkeuken, die in 2019 is gemoderniseerd. Er is een extra keukenblok met spoelbak en boiler voor warm en koud water, de wasmachine en droger kunnen hier staan en je hebt plek voor spullen die je liever uit het zicht bewaart. Vanuit de bijkeuken bereik je de voormalige garage. Die wordt nu gebruikt als extra kamer en heeft naast de toegang vanuit huis ook een eigen ingang naar buiten. Dat maakt de ruimte geschikt voor bijvoorbeeld een werkplek, een hobbykamer of een plek waar logees zich kunnen terugtrekken. Je hoeft er niet eerst door de woonkamer voor iemand binnen kan komen en dat kan juist bij gebruik als werk- of hobbyruimte goed van pas komen. De kamer heeft een vinylvloer, gestucte wanden en een geïsoleerd plafond. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorkant heeft grote ramen en hetzelfde vrije uitzicht op het groen als beneden. Ook de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een Velux-dakraam. Aan de achterkant ligt de derde slaapkamer, waar het kunststof Velux-dakraam in 2024 is vernieuwd. De lichte laminaatvloeren en geschilderde wanden geven de kamers een rustige uitstraling. Je kunt ze natuurlijk als slaapkamers gebruiken, maar afhankelijk van wat je nodig hebt, is er ook ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of hobbykamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegel. De wandradiator zorgt voor extra comfort en dankzij de natuurlijke en mechanische ventilatie kun je de ruimte goed ventileren. De vloer en de wanden tot aan het plafond zijn betegeld. Heb je boven nog spullen die je niet dagelijks nodig hebt, dan is er op de ruime bergzolder plek om ze op te bergen. Je komt er met een vlizotrap. Het dakraam is in 2024 vernieuwd en zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook vind je hier de Intergas cv-ketel uit circa 2010 en de mechanische ventilatie-unit. Het dak is geïsoleerd. En dan is er nog de achtertuin, die op het zuidwesten ligt. Het terras is aangelegd met kunststof vlonderdelen en onder de overkapping kun je dankzij de ingebouwde spots ook op een lange zomeravond nog buiten zitten. Wil je liever niet in de zon zitten, dan is er een elektrisch zonnescherm. Verder vind je in de tuin borders met verschillende planten, een vijver en een gazon van kunstgras. De houten schuttingen zijn vernieuwd en achterin staat een kunststof berging uit 2017. Met de buitenkraan en stroompunten heb je ook tijdens het tuinieren of een middag buiten eten de praktische voorzieningen bij de hand. Juist op dagen waarop je na het werk nog even van de avondzon wilt genieten, komt de ligging op het zuidwesten goed van pas. Samenvattend: - Uitgebouwde hoekwoning gelegen op een fijne woonlocatie met vrij uitzicht - Multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen entree - Praktische bijkeuken gemoderniseerd in 2019 - Keuken vernieuwd in 2017 en nette badkamer - Ruime vliering met volop bergruimte Zie je jezelf al thuiskomen, met het groen aan de voorkant, alle leefruimte beneden en de tuin waar je op zonnige dagen nog lang buiten kunt zitten? Dan nodigen we je van harte uit om deze uitgebouwde hoekwoning zelf te komen bekijken.