Hasselbeemden 405706 GG HelmondBrand

Welkom bij deze moderne en energiezuinige tussenwoning aan de Hasselbeemden 40 in de geliefde wijk Brandevoort! Deze instapklare woning combineert comfort, duurzaamheid en een fijne ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Highlights van de woning - Bouwjaar 2016; - Energielabel A+++. - Volledig geïsoleerd; - 4 slaapkamers; - 24 zonnepanelen; - Warmtepomp en vloerverwarming; - Tuin op het Zuidwesten en vrije achterom. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet (hangend closet en fonteintje). De ruime en lichte woonkamer biedt volop indelingsmogelijkheden en staat in open verbinding met de keuken. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De keuken in L-opstelling is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven/magnetron. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet en designradiator. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de ruime zolder met veel mogelijkheden, waaronder het realiseren van een vierde slaapkamer. Hier vindt u tevens de witgoedaansluitingen en de technische installaties (omvormer zonnepanelen, WTW-unit en luchtwarmtepomp), keurig weggewerkt in een inbouwkast. Locatie De woning is gelegen in het populaire Brandevoort, een wijk die bekend staat om haar karakteristieke architectuur, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Zowel Helmond centrum als Eindhoven zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto overzicht; - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde; - Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven; - Aanvaarding in overleg. Kortom: een duurzame, instapklare woning met veel ruimte en toekomstwaarde op een uitstekende locatie. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!